2 有一筆建地面積 1,000 坪，預期興建為住宅大樓後的總銷售金額為 3.8 億元，若營建施工費為 1億元，管理銷售及規劃設計等費用為 1,100 萬元，合理利潤率為 16%，資本利息綜合利率為 2%， 請問該筆建地每坪單價約為：
(A) 210 萬元
(B) 420 萬元
(C) 21 萬元
(D) 42 萬元