（ ） 公開發行公司取得或處分不動產或其他固定資產，交易金額達公司實收資本額百分之二十或新臺幣三億元以上者，應先取得專業估價者出具之估價報告，但下列何項交易不適用前揭規定？
(A) 與關係人之不動產交易
(B) 取得、處分非供營業使用之機器設備
(C) 與政府機構交易
(D) 買賣海外不動產。