12. （ ）公寓大廈的居住型態最令人詬病的地方，就是有不友善的鄰居，住在同一棟樓，共用電梯或樓梯，甚至有可能不繳納管理費。政府通過《公寓大廈管理條例》，對處置這些不友善住戶有了法律依據。因此，加強公寓大廈的管理與維護，提升居住品質，是下列哪種社區組織的工作？　
(A)社區發展協會　
(B)愛鄉協會　
(C) 文史工作室　
(D) 公寓大廈管理委員會。