問題詳情
41 當全國平均公告土地現值調整達一般正常交易價格百分之多少以上時，土地增值稅稅率應檢討修正？
(A)三十
(B)五十
(C)七十
(D)九十
(A)三十
(B)五十
(C)七十
(D)九十
參考答案
答案：D
難度：簡單0.875
統計：A(1),B(1),C(0),D(14),E(0)
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- 22 累進起點地價係以各該直轄市或縣（市）土地多少面積之平均地價為準？(A)七公頃 (B)七公畝 (C)三公頃 (D)三公畝
- 31 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應檢附何種證明文件？(A)戶口名簿影本及建築改良物證明文件 (B)土地登記簿謄本及地籍圖(C)身分證明文件及公證契約書 (D)土地所有權狀及印鑑
- 40 依土地稅法規定，地價稅由直轄市或縣（市）主管稽徵機關按照地政機關編送之何種資料核定？(A)土地登記簿及地籍異動通知 (B)地價總冊及土地登記簿(C)地價歸戶冊及地籍異動通知 (D)地價清冊及地價
- 21 平均地權條例規定，政府對逾期未建築使用之私有空地，實行照價收買時，其收買地價以下列何者為準？(A)土地所有權人之申報地價 (B)土地所有權人之申報移轉現值(C)收買當期之公告地價 (D)收買當期
- 30 直轄市及縣（市）主管機關辦理規定地價時，其公告及申報地價之期限為何？(A)十五日 (B)二十日 (C)三十日 (D)六十日
- 20 地政機關所收之登記費應提存多少作為登記儲金？(A)百分之二十 (B)百分之十 (C)百分之二 (D)百分之一
- 19 私有土地所有權抛棄，應由登記機關辦理何種登記？(A)消滅登記 (B)更正登記 (C)破產登記 (D)塗銷登記
- 9 依土地徵收條例之規定，徵收土地或土地改良物時由何機關核准？(A)行政院 (B)立法院(C)目的事業主管機關 (D)內政部
- 18 下列何種土地登記不得由權利人或登記名義人單獨申請？(A)消滅登記 (B)預告登記 (C)信託登記 (D)更名登記
- ⑶那些項目為衡量尺度中的比例尺度（ratio scale）？（5 分）
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- 23 直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應查估地價，提經地價評議委員會評定，於何時公告土地現值？(A)每年一月一日 (B)每年七月一日(C)每年九月一日 (D)每年十二月一日
- 60 下列那一機關之行政行為不適用行政程序法之程序規定？(A)地政機關 (B)民意機關(C)財政機關 (D)國防機關
- 下列何者非都市計畫之種類？(A)國土計畫 (B)市（鎮）計畫(C)鄉街計畫 (D)特定區計畫
- 42 因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求相當多久期間之租金補償？(A)三年 (B)二年 (C)一年 (D)六個月
- 33 為促進私有空地之利用，其依規定應限期建築、增建、改建或重建者，其新建之改良物價值未達何種標準，不予核發建築執照？(A)不及所占基地申報地價百分之五十者(B)不及所占基地公告地價百分之五十者(C)
- 24 辦理土地登記之審查時，如申請人之資格不符，登記機關應如何處理？(A)逕為登記 (B)書面駁回(C)主動調處 (D)通知補正
- 61 市地重劃抵費地之面積以不超過各該重劃區總面積百分之多少為限？(A) 60 (B) 55 (C) 50 (D) 45
- 52 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編訂使用地之類別前，適用何種用地之管制？(A)農牧用地 (B)林業用地(C)生態保育用地 (D)國土保安用地
- 43 經重劃之土地，重劃機關依據重劃結果重新編號，列冊送由該管登記機關，逕為辦理何種登記？(A)土地第一次登記 (B)更正登記(C)標示變更登記 (D)權利變更登記
- 34 實施規定地價時，於地籍藍圖上將地段相連、地價相近、情況相同或相近之土地化為同一區段者，稱為：(A)地價等級 (B)地段等級 (C)地籍區段 (D)地價區段
- 25 下列何者非土地法所規定之登記規費？(A)書狀費 (B)公證費 (C)閱覽費 (D)登記費
- 62 山坡地係指標高在 100 公尺以上或標高未滿 100 公尺而其平均坡度在多少以上之土地？(A)百分之十 (B)百分之七(C)百分之五 (D)百分之二
- 53 區域計畫公告實施後，應每幾年通盤檢討一次？(A) 5 年 (B) 4 年 (C) 3 年 (D) 2 年
- 44 徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者，土地所有權人得申請何種徵收？(A)區段徵收 (B)保留徵收(C)一併徵收 (D)公用徵收
- 35 已規定地價之土地應按何種標準課徵地價稅？(A)公告地價 (B)申報地價 (C)標準地價 (D)公告現值
- 26 申請土地權利變更登記除繼承登記外，應於權利變更之日起多久期間內為之？(A)六個月 (B)二個月 (C)一個月 (D)十日
- 63 農村社區土地重劃條例中所稱之農村社區，係指依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之何種分區？(A)一般農業區 (B)特定農業區(C)山坡地保育區 (D)鄉村區
- 54 依區域計畫法規定，供鄉村區內建築使用者為何種建築用地？(A)甲種 (B)乙種 (C)丙種 (D)丁種
- 45 依土地徵收條例之規定，被徵收之土地，如未依核准徵收原定興辦事業使用者，原土地所有權人得於徵收公告之日起多久期間內申請照原徵收補償價額收回土地？(A)三十年 (B)二十年 (C)十年 (D)五年
- 36 各級政府出售之公有土地，免徵土地增值稅，其移轉現值，應如何認定？(A)以訂定契約日當期公告土地現值為準(B)以出售日當期公告土地現值為準(C)以實際出售價額為準(D)以地價評議委員會評議之價格為
- 27 法院拍賣之土地，其土地移轉現值之審核標準為何？(A)以訂約日當期公告土地現值為準(B)以拍定日當期公告土地現值為準(C)以登記機關收件日當期公告土地現值為準(D)以法院收件日當期公告土地現值為準
- 64 都市更新處理方式有那三種？(A)重劃、徵收、價購 (B)重建、增建、改建(C)重建、整建、維護 (D)重劃、重建、保存
- 55 依都市計畫法規定，公共設施保留地之取得、具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護及公共開放空間之提供，得以下列何種方式辦理？(A) BOT (B)土地徵用(C)聯合開發 (D)容積移轉
- 46 依土地徵收條例規定，申請徵收之土地遇有古蹟而未能避免時，需用土地人應如何處理？(A)一併徵收之，並給予地價加成補償(B)提請縣市政府調處，並依調處結果辦理(C)改以協議價購方式處理(D)擬定古蹟
- 37 公共設施保留地經變更為非公共設施保留地後再移轉應課徵土地增值稅時，其原地價應如何認定？(A)以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值(B)以該土地最近一次免徵土地增值稅時之原規定