四、某重大投資案所需資本投資金額之現值為 1,500 億元，營運期間為 35 年，營運第一年之年淨收入為 100 億元，之後每年之年淨收入以 3.5%年成長率穩定成長。該投資金額之 40%由稅收支應，其餘 60%由發行政府公債支應，稅金之資金成本為 10%，公債年債殖率平均為3%。請問：
⑴該案是否值得投資？