問題詳情
24 依據平均地權有關土地自然增值的論述，下列何者錯誤？
(A)土地自然增值非地主努力所產生
(B)土地自然增值為不勞而獲
(C)土地自然增值應由全民共享
(D)土地自然增值不需特別處理
(A)土地自然增值非地主努力所產生
(B)土地自然增值為不勞而獲
(C)土地自然增值應由全民共享
(D)土地自然增值不需特別處理
參考答案
答案：D
難度：簡單0.846154
統計：A(7),B(17),C(20),D(319),E(0)
內容推薦
- 32 依土地法之規定，登記人員於土地登記完畢後，發現登記錯誤或遺漏時，應申請何種登記？(A)補正登記 (B)更正登記 (C)更名登記 (D)塗銷登記
- 23 「小地主大佃農」政策，主要係透過何種方式擴大農場經營規模？(A)農地買賣 (B)農地租賃 (C)土地徵收 (D)一子繼承
- 22 依平均地權條例之規定，實施市地重劃時，重劃區內參加重劃土地所有權人，折價抵付共同負擔之土地，以不超過各該重劃區面積百分之多少為限？(A)四十五 (B)五十五 (C)六十 (D)六十五
- 21 舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，如何處理？(A)得照公告地價收買 (B)以公告地價為其申報地價(C)以公告地價百分之八十為其申報地價 (D)以
- 依據地方制度法第五十九條第一項規定，村（里）長由村（里）民依法選舉之，其任期為：(A)三年(B)四年(C)五年(D)六年
- 11 需用土地人申請區段徵收土地，應檢具相關書圖送由當地縣（市）主管機關舉行下列何種會議後，報請中央主管機關核准？(A)說明會 (B)面談會 (C)公聽會 (D)聽證
- 20 土地增值稅、地價稅以及房屋稅之徵收，其特性為：(A)優先於債權及抵押權 (B)優先於債權，但不優先於抵押權(C)優先於抵押權，但不優先於債權 (D)都沒有優先於債權或抵押權
- 10 依都市計畫法規定，公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，除具有特殊情形外，其占用土地總面積不得少於全部計畫面積多少？(A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十
- 19 課徵地價稅時，其税基資料，係來自何機關？(A)財稅機關 (B)地政機關 (C)警政機關 (D)民政機關
- 嚴重急性呼吸道症候群，英文簡稱為：(A)SARS(B)HIV(C)WHO(D)H5N1
內容推薦
- 42 依土地登記規則相關規定，下列何者正確？(A)限制登記須繳納登記費 (B)土地權利變更登記免納登記費(C)登記簿應由登記機關保存二十年 (D)閱覽費屬土地法所規定之登記規費
- 有關架空電車線對軌道之坡度，在列車容許速度超過每小時一百公里之區間，不得超過多少坡度？(A)千分之四(B)千分之五(C)千分之六(D)千分之七
- 34 土地登記包含以下何者之登記？(A)土地之所有權與他項權利，但不包括建築改良物之所有權與他項權利(B)建築改良物之所有權與他項權利，但不包括土地之所有權與他項權利(C)土地及建築改良物之所有權，但
- 25 依平均地權條例規定，重劃地區選定後，禁止或限制土地移轉之期間，不得超過多久？(A)二年 (B)一年半 (C)一年 (D)半年
- 43 依不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀業之營業處所若屬於非常態營業處所，其所銷售總金額達新臺幣多少元以上時，該處所至少應置專業經紀人一人？(A)三億 (B)五億 (C)六億 (D)十億
- 依據鐵路修建養護規則，鐵路直線軌距為1067公厘軌距者，兩曲線間最短直線應在多少以上？(A)40公尺(B)30公尺(C)20公尺(D)10公尺
- 35 土地之面積資料，記載於土地登記簿中之那一部分？(A)所有權部 (B)他項權利部 (C)由承辦人依狀況決定 (D)土地標示部
- 下列何者屬於鐵路車場調車方法？①桿式調車法 ②平行調車法 ③重力調車法 ④推送調車法(A)①②③ (B)②③④ (C)①③④ (D)①②④
- 26 外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得依程序取得下列何種用途之土地？(A)礦地 (B)醫院 (C)水源地 (D)要塞軍備區域
- 44 依不動產估價師法之規定，不動產估價師開業證書有效期限期滿前，應檢附多少小時以上專業訓練之證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關辦理換證？(A)三十小時 (B)三十六小時 (C)四十八小時 (D)六
- 鐵路長橋上應設置人行橋或避車臺，避車臺之間不得超過多少公尺？(A)60公尺(B)70公尺(C)80公尺(D)90公尺
- 36 依土地法之規定，逾期未辦理繼承登記之土地，得由地政機關列冊管理多少年？(A)十年 (B)十五年 (C)二十年 (D)二十五年
- 以下對車場中各分區之描述，何者正確？(A)收集車區為綜合待修理車廂於一處，以便工人維修(B)出發車區中之車輛皆已排成列車待發(C)存放車區將車輛依貨物分類、車站次序及車種，加以分門別類(D)分類車區專
- 27 陸資來臺投資不動產，主要受那個法令的規範？(A)土地稅法(B)大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(C)平均地權條例(D)都市計畫法
- 45 中央主管機關為審議徵收案件，應遴聘（派）專家學者、民間團體及相關機關代表，其中專家學者及民間團體代表不得少於多少比例？(A)二分之一 (B)三分之二 (C)四分之三 (D)五分之四
- 請問臺鐵目前的列車供電來源主要是屬於下列何種之供電型態？(A)第三軌供電(B)架空線供電(C)線性馬達供電(D)感應馬達供電
- 37 經營不動產經紀業，應向下列那個主管機關申請許可？(A)交通部 (B)國防部 (C)內政部 (D)經濟部
- 構成道岔的部件有：①轉轍器 ②岔心 ③護軌 ④轉向架(A)①②③ (B)①②④ (C)①③④ (D)②③④
- 28 憲法第143條有關土地政策的精神中，不包含以下何者？(A)徵收土地增值稅 (B)扶植自耕農 (C)扶植自行使用土地人 (D)調控土地供給
- 46 地政士未依規定申報登錄土地及建物成交案件實際資訊者，處新臺幣多少元之罰鍰？(A)一萬元以上三萬元以下 (B)一萬元以上五萬元以下(C)三萬元以上十五萬元以下 (D)五萬元以上二十五萬元以下
- 依據鐵路修建養護規則，軌道之末端應設置何種防護設備？(A)止衝檔(B)脫軌器(C)減速沙坑(D)安全側線
- 38 有關契稅稅率，何者正確？(A)占有契稅：百分之四 (B)交換契稅：百分之四 (C)典權契稅：百分之六 (D)分割契稅：百分之二
- 電車線高度為接觸線距離軌道面的距離，臺鐵目前於①站外 ②站內 ③平交道等3種不同區段，電車線設置高度自低至高依序排列為：(A)①②③ (B)③②① (C)①③② (D)②①③
- 29 辦理土地總登記時，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值繳納若干比例之登記費？(A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之五
- 47 依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀業之業務及責任，下列何者正確？(A)廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明建設公司名稱(B)經紀人員應以標的現況書向與委託人交易之相對人解說(C)經紀業