問題詳情
三、請針對自用市場、販賣用市場及投資用市場的不同特徵,建議合適的不動產估價方式,並說明其考量原因;同時,請以現金流量法公式說明總投資期程為 20 年之不動產投資標的,已知未來 10 年的預測收益,同時計入 10 年(不含)以上之不可預測收益時之計算方式。(25 分)
參考答案
答案:C
難度:非常簡單0.974805
統計:A(9),B(28),C(1625),D(5),E(0)
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