問題詳情
9 依土地徵收條例第11條規定協議價購，應由需用土地人依何種價格與所有權人協議？
(A)土地公告現值加四成
(B)市場正常收益價格
(C)市場正常交易價格
(D)毗鄰該地之平均公告土地現值
(A)土地公告現值加四成
(B)市場正常收益價格
(C)市場正常交易價格
(D)毗鄰該地之平均公告土地現值
參考答案
答案：C
難度：簡單0.778579
統計：A(27),B(23),C(756),D(85),E(0) #
個人：尚未作答書單：土地法規歷屆考題、被徵收之土地符合下列何種情形時，得依"土地徵收條例"之規定行使收回權?、徵收
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- 12 都市計畫法規範之都市計畫事業，不包括下列那一項？(A)公共設施實質建設之事業(B)新市區建設實質建設之事業(C)舊市區更新實質建設之事業(D)開發許可實質建設之事業
- 8 依土地徵收條例規定，需用土地人應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後，始得進入被徵收土地內工作。但興辦下列何種事業，因公共安全急需先行使用者，不在此限？(A)公共衛生事業(B)環境保護事業(C)社會
- 50 依現行法令規定，直轄市或縣（市）不動產糾紛調處委員會應遴聘那一公會代表擔任委員之一？(A)不動產估價師公會(B)不動產經紀業公會(C)律師公會(D)地政士公會
- 32 下列何者為供需上的變動現象？(A)颱風過後，蔬菜價格上漲(B)薪水增加，對於馬鈴薯的購買量增加(C)油電雙漲，為節省開銷多搭乘大眾運輸工具，節能減碳(D)X牌的保養品漲價，小英打算買Y
- 9 依土地稅法規定，土地增值稅之納稅義務人，土地為有償移轉者，為原所有權人。下列何者非屬有償移轉？(A)徵收(B)交換(C)政府照價收買(D)遺贈
- 下列何者不是區域計畫法之立法目的？(A)促進土地及天然資源之保育利用(B)人口及產業活動之合理分布(C)促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展(D)以加速並健全經濟發展，改善生活環境，增進公共福利
- 7 依土地徵收條例規定，中央主管機關為審議徵收案件，應遴聘（派）專家學者、民間團體及相關機關代表，以合議制方式辦理之。其中專家學者及民間團體代表不得少於多少比例？(A)二分之一(B)三分之二(C)四分
- 49 外國人因繼承取得我國水源地，逾期未出售與本國人時，直轄市或縣（市）地政機關應如何處理？(A)移請法院公開拍賣(B)移請財政部國有財產署公開標售(C)依法照價收買(D)依法申請徵收
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- 19 依區域計畫法規定，有關開發影響費之敍述，下列何者正確？(A)開發影響費得以開發區內可建築土地抵充之(B)開發影響費之收費範圍及標準，由直轄市、縣（市）主管機關定之(C)開發影響費得成立基金；其收
- 下列有關政府籌編預算之敘述何者為錯誤：(A)經常收入可充經常支出 (B)經常收入可充資本支出 (C)資本收入可充經常支出 (D)資本收入可充資本支出
- 2 依土地稅法施行細則規定，地價稅每年一次徵收者，以下列何日為納稅基準日，各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人？(A)一月一日(B)五月三十一日(C)七月一日(D)八
- 14 依都市計畫法之規定，辦理更新計畫，對於更新地區範圍內之土地及地上物，得依法實施何種方法取得？(A)市地重劃(B)聯合開發(C)開發許可(D)徵收或區段徵收
- 10 依土地徵收條例規定，下列何種用地除零星夾雜難以避免者外，不得徵收；但國防、交通、水利事業、公用事業供輸電線路使用者所必須或經行政院核定之重大建設所需者，不在此限？(A)甲種建築用地(B)乙種建築
- 10 都市計畫法中所稱之優先發展區，係指預計在多少年內，必須優先規劃、建設發展之都市計畫地區？(A)五年(B)十年(C)十五年(D)二十五年
- 15 都市更新處理方式，有重建、整建及維護三種。關於整建的定義，下列陳述何者最正確？(A)係為全地區之徵收、拆除原有建築、重新建築、住戶安置，並得變更其土地使用性質或使用密度(B)加強區內土地使用及建
- 11 依土地徵收條例規定，徵用土地應給予使用補償費；其每年補償費，土地依徵用公告期滿第15日之公告土地現值百分之幾計算？(A)百分之三(B)百分之五(C)百分之十(D)百分之二十
- 16 依非都市土地使用管制規則規定，鹽業、礦業、水利用地之建蔽率與容積率，係由何中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定？(A)經濟部(B)內政部(C)行政院農業委員會(D)交通部
- 12 依土地徵收條例規定，徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者，所有權人得於徵收公告之日起一年內向主管機關申請何種徵收？(A)廢止徵收(B)一併徵收(C)保留徵收(D)撤銷徵收
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- 20 依都市計畫法規定，主要計畫實施進度以五年為一期，最長不得超過多少年？(A)十年(B)十五年(C)二十五年(D)三十年
- 14 依土地徵收條例規定，建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之何種價格估定之？(A)買賣成交價格(B)重建價格(C)房屋標準價格(D)實價登錄價格
- 22 依平均地權條例規定，重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級機關核定後，公告禁止或限制該地區之土地移轉、分割、設定負擔之期間不得超過多久？(A)六個月(B)一年(C)一年六個月
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- 22 依房屋稅條例之規定，房屋稅之徵收率由何者規定？(A)財政部(B)立法院(C)直轄市及縣（市）政府(D)當地民意機關
- 25 父親贈與一幢透天建築物給兒子，在正常情況下依土地稅法與契稅條例之規定，下列有關應納稅負之敘述，何者最正確？(A)父親應繳納土地增值稅與契稅(B)父親應繳納土地增值稅，兒子應繳納契稅(C)兒子應繳
- 21 依都市計畫法規定，都市計畫經發布實施後，下列何者非屬應視實際情況迅行辦理都市計畫變更之情事？(A)因水災或其他重大事變遭受損壞時(B)因土地權利人權利遭受重大損失時(C)為適應經濟發展之需要(D
- 23 土地稅法規定了各項名詞的定義，下列敘述何者錯誤？(A)都市土地，指依法發布都市計畫範圍內之土地；非都市土地，指都市土地以外之土地(B)自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍
- 29 依土地法規定，租賃之擔保金不得超過幾個月房屋租金之總額？(A)六個月(B)四個月(C)三個月(D)二個月
- 34 依平均地權條例規定，空地，指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價之多少，且經直轄市或縣（市）政府
- 16 依都市更新條例規定，更新地區內之土地及建築物有減免稅捐，其中有關更新後地價稅及房屋稅減半徵收年限為幾年？(A)六年(B)五年(C)三年(D)二年
- 33 李先生擁有面積300平方公尺的房屋1幢，同時供住家及非住家使用。依現行房屋稅條例之規定，其適用非住家用稅率課徵房屋稅之面積，最低不得少於多少平方公尺？(A)30 (B)50 (C)60 (D)1
- 24 依土地稅法規定，以土地為信託財產，信託利益之受益人為委託人者，其地價稅之計算，該土地應與誰在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額？(A)委託人(B)受託人(C)受益人(D)由受託
- 30 依土地法之規定，城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。房屋之租金，不得超過土地及建築物價額年息多少？(A)百分之八(B)百分之十(C)百分之十二(D)百分之十五