77 . 國 內 房 地 產 廣 告 最 常 見「 一 坪 1 5 萬 元 起 」的 廣 告 詞，當 消 費 者 到 售 屋 中 心 後 才 發 現 這 種 便 宜價已售完，像這類廣告原則上是屬於 不實廣告類型中的那一種
(A) 不實郵購廣告
(B)不實之見證性廣告
(C) 誘售法
(D) 不實直銷廣告。