問題詳情
46 依土地法規定，為處理不動產糾紛，下列何種機關應設不動產糾紛調處委員會？
(A)行政院
(B)中央地政機關內政部
(C)直轄市或（縣）市地政機關
(D)鄉（鎮、市）公所
(A)行政院
(B)中央地政機關內政部
(C)直轄市或（縣）市地政機關
(D)鄉（鎮、市）公所
參考答案
答案：C
難度：簡單0.837975
統計：A(10),B(10),C(331),D(21),E(0)
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- 32 甲向乙提出給付，但給付遲延，下列敘述何者最正確？(A)乙得向甲主張遲延之損害賠償以代替原定給付(B)甲在遲延中，對於因不可抗力而生之損害，原則上毋須負責(C)遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權
- 14 甲、乙、丙三人分別共有一筆A土地。三人就A地約定各自得使用之特定部分，且於二十年內不得請求分割。下列敘述何者最正確？(A)如甲使用部分在約定不得請求分割期間內被徵收，甲仍得隨時請求分割(B)不得
- 4 下列有關加害人應負損害賠償責任之敘述，何者最正確？(A)受僱人甲因執行職務不法侵害第三人乙之權利時，原則上僅由甲對乙負損害賠償責任(B)限制行為能力人甲不法侵害第三人乙之權利時，即使甲於行為時有識
- 1 依據政府會計準則公報第五號之規範，作業基金的資本資產報導於何種財務報表？(A)只報導於作業基金平衡表，而不報導於政府整體淨資產表(B)只報導於政府整體淨資產表，而不報導於作業基金平衡表(C)報導於
- 22 甲發生車禍傷及腦部，成為植物人，下列敘述何者最正確？(A)甲成為植物人喪失權利能力(B)甲雖成為植物人，但關於個人利益之享受仍具有部分權利能力(C)植物人為無行為能力人，並且不具有權利能力(D)
- 31 甲為乙之代理人，下列敘述何者最正確？(A)若甲為意定代理人，其被相對人丙詐欺所為之代理行為，應由甲自行撤銷(B)甲逾越代理權限所為之代理行為，得因乙之承認而確定生效(C)若甲僅十六歲，甲所為之代
- 13 甲將其所有土地出租予乙建築房屋。下列敘述何者錯誤？(A)契約成立後，乙得請求甲為地上權之登記(B)乙將房屋所有權移轉予丙時，原基地租賃契約對於丙仍繼續存在(C)乙出賣房屋時，甲無依同樣條件優先承
- 3 甲當面向乙表示願以一千萬元出售甲所有之A房屋予乙，乙當場未置可否，經三日後乙回覆甲願以一千萬元購買A屋。就甲、乙各自之意思表示，下列敘述何者最正確？(A)甲之意思表示為要約，乙之意思表示為承諾(B
- 45 依土地法規定，對已依法辦理地籍測量之地方，於一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記，稱之為何種登記？(A)土地權利變更登記(B)土地總登記(C)他項權利變更登記(D)標示變更登記
- 21 甲死亡時有遺族配偶乙，子女丙及丁，丙之子女戊。下列敘述何者最正確？(A)如繼承財產不足清償繼承債務，乙以其固有財產清償繼承債務後，不得向債權人主張不當得利返還請求權(B)丙未表示是否繼承前即死亡
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- 15 甲以其土地設定地上權於乙後，乙以該地上權設定抵押權於丙。下列敘述何者最正確？(A)原則上如乙未得甲之同意，丙所設定之抵押權無效(B)如乙繼承甲之土地，地上權因混同而消滅(C)非得丙之同意，乙不得
- 33 甲向乙訂購珍珠項鍊一條，甲與乙並約定由乙直接向第三人丙提出給付，丙對乙有直接請求權，下列敘述何者最正確？(A)在丙表示享受其利益之意思後，甲與乙仍得隨時撤銷丙所取得之利益(B)在丙表示享受其利益
- 24 甲為幫助清寒家庭學生求學，捐助三千萬元成立A教育基金會，經主管機關許可後，登記為法人，下列敘述何者最正確？(A)甲之捐助行為為事實行為(B)A教育基金會應設董事(C)A教育基金會為公益社團法人(
- 47 大陸地區人民或法人團體在臺所取得土地權利時，下列何者，得為不動產登記之權利主體？(A)大陸地區黨務人員(B)經依公司法認許之陸資公司(C)大陸地區軍事人員(D)大陸地區行政人員
- 6 甲與乙締結將甲所有A屋出售予乙之買賣契約後，A屋於甲依約交付予乙前因火災燒毀致不能給付。下列敘述何者最正確？(A)如A屋之燒毀係可歸責於甲之事由所致，乙僅須支付二分之一之價金(B)如A屋之燒毀係可
- 16 甲以其土地設定地上權於乙。下列敘述何者最正確？(A)定有期限之地上權原則上不因建築物於所定期限內滅失而消滅(B)甲、乙間不得設定未定有期限之地上權(C)甲、乙間不得設定未定有地租之地上權(D)因
- 34 甲與乙通謀虛偽買賣甲所有之A土地一筆，並將A地所有權移轉給乙，下列敘述何者最正確？(A)甲與乙所為之通謀虛偽意思表示效力未定(B)甲與乙所為之通謀虛偽買賣有效，但所有權之移轉無效(C)乙將A地出
- 25 甲出租房屋給乙，三天後乙搬入居住，並依約繳交房租，下列敘述何者最正確？(A)關於房屋租金之請求權，其消滅時效期間為兩年(B)租賃期間若甲將房屋出賣給丙，甲與乙之租賃關係即消滅(C)甲若將房屋贈與
- 48 依土地法規定，共有土地之處分、變更及設定，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但下列何種他項權利，不得以多數決方式將共有土地之全部設定？(A)地上權(B)農育權(C)不動產役權(D
- 7 甲與乙約定，甲不得將其對乙之非不得讓與的A金錢債權讓與予第三人。事後，甲卻違反與乙之約定，將A債權讓與予丙。就此情形，下列敘述何者最正確？(A)甲、乙之約定違反誠信原則，無效。甲、丙間之讓與契約有
- 17 甲懷胎乙五個月時，其丈夫丙因病過世，留下一棟房屋與現金200萬元之遺產，下列敘述何者最正確？(A)乙尚未出生，不具有權利能力，不得繼承丙之遺產(B)乙雖尚未出生，但關於利益之享有具有部分行為能力
- 35 甲向乙借款500萬元，並將所有之A地設定普通抵押權給乙，下列敘述何者最正確？(A)乙就A地賣得之價金有優先受償之權(B)乙得僅將抵押權讓與給第三人丙，而保留對甲之借款返還債權(C)抵押權不因登記
- 26 甲十八歲，已婚，下列敘述何者最正確？(A)甲已成年(B)甲得獨立為有效之單獨行為(C)甲授與代理權給乙，其授權行為效力未定(D)甲如欲與其配偶兩願離婚，得自行為之，無須得法定代理人之同意
- 49 依土地法規定，直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過多少期間之租賃？(A)十年(B)二十年(C)三十年(D)四十年
- 8 被繼承人甲於生前立下遺囑。下列敘述何者最正確？(A)甲遺囑中之受遺贈人於遺囑生效前死亡者，其遺贈不生效力(B)甲得以遺囑禁止遺產之分割，但其禁止之效力以五年為限(C)未滿十六歲之甲於經其法定代理人
- 18 甲分別於乙、丙所有之不動產設定普通抵押權，以擔保甲對乙之債權。下列敘述何者最正確？(A)甲向丙請求清償債務時，丙得主張先訴抗辯權(B)即使甲對乙之債權已因時效而消滅，甲仍得於消滅時效完成後五年內
- 36 甲將自己之汽車停在乙的停車格內多日，乙自己沒有汽車，停車格也未出租給他人使用，甲在乙的要求下將汽車開走，下列敘述何者最正確？(A)乙仍得對甲主張無因管理，請求必要費用之返還(B)乙仍得對甲主張債
- 27 甲委任乙處理A土地買賣相關事宜，下列敘述何者最正確？(A)委任人甲得將對乙之處理委任事務請求權讓與第三人(B)受任人乙若受有報酬，委任人甲無須因受任人之請求，預付處理委任事務之必要費用(C)受任
- 9 甲借款十萬元予乙，約定於半年後清償。下列敘述何者最正確？(A)對於乙之期前清償，甲不得為反對之意思表示(B)甲請求乙為期前清償時，乙不得拒絕(C)乙之期前清償縱經甲受領，乙仍得以其期限利益受損，向
- 19 甲以其對乙尚未屆清償期之金錢債權設定權利質權於丙，以擔保丙對甲之金錢債權，並於設定時即通知乙。下列敘述何者最正確？(A)該權利質權之設定，未得乙之同意，無效(B)乙得以於受通知後始對甲取得之金錢
- 37 甲向乙借一套百科全書，下列敘述何者最正確？(A)在乙承諾將百科全書借給甲後，甲與乙之借貸契約即成立(B)甲與乙之借貸契約為諾成契約(C)甲與乙之借貸契約為消費借貸契約(D)甲與乙之借貸契約為要物
- 28 甲將其對乙之債權讓與給丙，下列敘述何者最正確？(A)甲若未將債權讓與之事由通知乙，則甲與丙間之債權讓與無效(B)甲應將證明債權之文件，交付受讓人丙(C)債權讓與為負擔行為(D)債權讓與時，該債權
- 38 甲與乙締結A畫的買賣契約，約定由出賣人甲在兩天內將A畫送至乙處；甲將A畫交由店員丙送至乙處，因丙之過失，A畫滅失。下列敘述何者最正確？(A)甲免給付義務(B)乙得向丙主張侵害所有權之損害賠償責任
- 29 甲將位於忠孝路的一間公寓出租給乙，租期三年，下列敘述何者最正確？(A)乙若遲繳租金，甲應在兩年內請求乙繳納，否則租金請求權將罹於消滅時效(B)甲與乙之租賃契約若未經公證，在乙搬入租賃房屋後，縱使
- 39 甲在自己之院子栽種梨樹一棵，結滿果實，一陣大風吹過，將部分果實吹落到鄰居之A庭院中；乙為A庭院之承租人，丙為A庭院之所有權人。問：誰取得吹落到A庭院果實之所有權？(A)甲(B)乙(C)丙(D)乙