4. 中華公司於 X2 年 1 月 1 日出售土地收到二年期的不附息本票一紙，面額$699,840，當時市場利率為 8%，土地成本＄650,000，試作：
(1)X2 年 1 月 1 日出售土地之分錄。(3 分)