（ ） 李先生計劃投資房地產，現今他看上一棟房屋，以800萬元購置，打算先出租10年後再以當時價格500萬元售出。假設欲達成每年7%之投資報酬率，則此10年期間每年之淨租金收入至少應為何？（取最接近值）
(A) 71.68萬元
(B) 73.97萬元
(C) 75.53萬元
(D) 77.71萬元。