51 依都市更新條例規定，經劃定應實施更新之地區，其範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人超過 X，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積超過 Y 之同意，始得申請自行劃定更新單元？試問 X 及 Y 各為何？
(A) X=1/2；Y=1/2
(B)X=2/3；Y=1/3
(C)X=1/2；Y=1/3
(D)X=1/3；Y=2/3