4. 困於心

編輯私有筆記及自訂標籤國三國文上第一次-107 年 - 2018高雄市市立林園高中附設國中九年級107 上學期國文第一次段考(期中考)翰林#86177
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點擊查看答案 參考答案 無參考答案 關閉 內容推薦 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，每月租金10,000 元，某甲得向某乙收取之押金總額，下列何者正確？(A) 不得逾 10,000 元 (B) 不得逾 20,000 元 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人將租賃住宅交付承租人後，於租賃期間對於租賃住宅品質，下列何者正確？(A) 保持室內空氣新鮮 (B) 保持室內溼度適宜(C) 保持室內溫度適宜 (D) 保 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃契約條款，一部無效或不構成契約內容之一部，除去該部分，契約亦可成立者，該契約其他部分之法律效力，下列何者正確？(A) 部分無效 (B) 全部無效 (C) 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，其應約定事項僅以口頭約定，未記載於契約，其法律效果，下列何者正確？(A) 不生效力 (B) 無效 (C) 仍構成契約之內容 (D) 未 某甲將其住宅出租予某乙，其租賃期間至少幾日，始適用租賃住宅市場發展及管理條例之規定？(A) 60 日 (B) 30 日 (C) 20 日 (D) 10 日 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，非具消費關係之租賃契約條款，應約定事項而未記載於契約者，下列何者正確？(A) 未構成契約之內容 (B) 仍構成契約之內容 (C) 不生效力 (D) 無效 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某甲將其住宅出租予某乙，該住宅租賃契約條款，違反住宅租賃契約應約定及不得約定事項之法律效果，下列何者正確？(A) 無效 (B) 得撤銷 (C) 不成立 (D) 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人為擔保租賃住宅之損害賠償行為及處理遺留物責任，預為支付之金錢，其名稱下列何者正確？(A) 保證金 (B) 訂金 (C) 租金 (D) 押金 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，支付租金租用他人承租之租賃住宅供居住使用者，下列何者正確？(A) 次代租人 (B) 次承租人 (C) 次轉租人 (D) 次包租人 【題組】有關〈涼州詞〉的內容敘述，下列何者正確？(A)這是一首送別詩，充滿對友人離別的依依不捨　(B)「一片孤城萬仞山」寫有人正思念故鄉——中原(C)「羌笛何須怨楊柳」寫孤城矗立在千丈高山間　 內容推薦 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，轉租人應於簽訂轉租契約後幾日內，以書面通知出租人 ?(A) 至多 10 日內 (B) 至多 20 日內 (C) 至多 30 日內 (D) 至多 60 日內 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人對於修繕租賃住宅所為之必要行為，下列何者正確？(A) 承租人得有條件拒絕 (B) 承租人得有條件接受(C) 承租人不得拒絕 (D) 承租人 得拒絕 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人，出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人，下列何者正確？(A) 終止契約前至少 3 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人死亡，繼承人得主張終止租賃契約。繼承人依規定提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？( 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅承租人因病，有長期療養之需要時。欲在出租人不得要求任何賠償條件下，提前終止租賃契約，其診斷證明之療養時程，下列何者正確？(A) 至少 1 個月以上 (B) 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅租賃契約消滅時，租賃住宅之返還點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告，承租人仍不取回時，遺留物所需處理費用，下列何者正確？(A) 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅租賃契約消滅時，租賃住宅之返還點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告，承租人仍不取回時，下列何者正確？(A) 仍擁有其所有權 ( 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者明知或可得而知廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途與事實不符者，就承租人因信賴該廣告所受之損害，下列何者正確？(A) 與 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人向直轄市或縣（市）政府申請住宅租賃爭議調處，其調處費用，下列何者正確？(A) 繳交 3 成調處費用 (B) 免繳調處費用(C) 繳交全額調處費用 (D) 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者明知或可得而知廣告之租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途與事實不符者，就承租人因信賴該廣告所受之損害與出租人負連帶賠償責任；其 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人提供之租賃住宅廣告內容，下列何者正確？(A) 正確性由受託刊登媒體經營者負責 (B) 正確性由出租人負責，與他人無關(C) 得約定僅供參考 (D) 應與 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，個人住宅所有權人將住宅出租予包租業轉租，契約約定供居住使用多少期間，始得減徵租金所得稅，下列何者正確？(A) 至少 3 年以上 (B) 至少 2 年以上 (C 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺幣 6,000 元至 20,000 元之部分，其租金所得必要損耗及費用之減除標準，下列何者正確？(A)53% (B)47% ( 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅出租期間，每屋每月租金收入得免納綜合所得稅之金額，下列何者正確？(A) 不超過新臺幣 2,000 元 (B) 不超過新臺幣 3,000 元(C) 不超過新 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某人有一住宅出租 3 年，其每月租金收入新臺幣 10,000 元整，期間委託租代管業管理，某人 1 年應列認租金申報綜合所得稅金額，下列何者正確？(A)(10 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，某人有一住宅出租 3 年，每月租金收入新臺幣 20,000 元整，期間委託租代管業管理，某人 1 年應申報綜合所得稅金額，下列何者正確？(A) 20,000 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺幣 20,000 元部分，其應列認租金申報綜合所得稅金額，下列何者正確？(A) 免納綜合所得稅 (B) 依該部分租金收入 53 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，個人住宅所有權人將住宅出租予包租業轉租，得減徵租金所得稅，其租賃契約書約定之租賃期間，下列何者正確？(A) 應達 1 年以上 (B) 應達 9 個月以 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業者向直轄市、縣（市）主管機關申請許可後，多久期間內應辦妥公司登記；屆期未辦妥公司登記者，由直轄市、縣（市）主管機關廢止其許可，下列何者正確？(A 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於完成公司登記後，多久期間內繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員及加入登記所在地之同業公會，檢附有關證明文件向直轄市、縣（市）主管機關申請租賃住 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業領得登記證後多久期間未開始營業，直轄市、縣（市）主管機關得註銷其登記證，下列何者正確？(A) 逾 1 個月 (B) 逾 3 個月 (C) 逾 6 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業及包租業組織商業團體之業別，下列何者正確？(A) 以租賃住宅代管商業為之 (B) 以租賃住宅包租商業為之(C) 以租賃房屋服務商業為之 (D) 以租賃住 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業營業後，所置租賃住宅管理人員異動時，應於異動之日起多少期間內，造具名冊報請直轄市、縣（市）主管機關備查，下列何者正確？(A) 不得逾 60 日 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，租賃住宅服務業或其分設營業處所經直轄市、縣（市）主管機關准予停業登記者，於登記停業期間內，下列何者正確？(A) 非重新辦理商業登記，不得有營業行為(B 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業擔任營業保證基金管理委員會委員之人數比例上限，下列何者正確？(A)2/5 (B)1/5 (C)1/4 (D)1/3