問題詳情
11 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，其效果為何？
(A)契約無效
(B)契約仍為有效，但不得以其內容對抗善意第三人
(C)超過一年之部分無效
(D)視為不定期限之租賃
(A)契約無效
(B)契約仍為有效，但不得以其內容對抗善意第三人
(C)超過一年之部分無效
(D)視為不定期限之租賃
參考答案
答案：D
難度：簡單0.897959
統計：A(4),B(14),C(5),D(308),E(0)
內容推薦
- 2 下列何者不具有法人格？(A)合作社 (B)銀行 (C)農會 (D)獨資商號
- 19 關於動產質權，下列敘述何者正確？(A)質權人得使出質人代自己占有質物 (B)質權人應以一般人之注意，保管質物(C)質權人得使用或出租其質物 (D)質權人原則上得收取質物所生之孳息
- 10 根據民法，除法律另有規定或契約另有訂定或另有習慣外，有關買賣費用之負擔，下列敘述何者正確？(A)買賣契約之費用，由出賣人負擔 (B)移轉權利之費用，由出賣人負擔(C)運送標的物至清償地之費用由買
- 23 關於委任契約，下列敘述何者錯誤？(A)除非經委任人同意或另有習慣，原則上受任人應親自處理委任事務(B)受任人有將處理事務之進行狀況，向委任人報告之義務(C)委任為勞務契約之基本類型，故勞務契約不
- 一、甲因業務需求向建材販賣業者乙購入一般經常使用之隔板建材 1500 片。雙方約定甲應支付定金 20%，尾款則於貨到後一個月支付；乙則應於收到定金後 30 日內將隔板送至甲指定之處所。甲依約支付定金後
- 如下圖，△ABC中， ∠A的外角為134°，∠B和 ∠C的內角平分線相交於I點， ∠B的內角平分線和 ∠C的外角平分線相交於P點，求：【題組】(1)∠BIC =____________度；
- 18 抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為，因請求所生之費用，應由抵押人負擔。假設抵押人即為債務人，此等請求所生之費用：(A)優先於抵押權所擔保之債權受償(B)與抵押權所擔保
- 9 下列敘述何者錯誤？(A)出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕(B)第三人就債之履行有利害關係者，債權人不得拒絕第三人之清償(C)遲延後之給付，縱於債權人無利益，債權人仍不得拒絕(D)耕
- 22 依司法院大法官解釋，關於憲法第 19 條規定人民有依法律納稅之義務，下列敘述何者正確？(A)租稅構成要件不包含稅率、納稅方法及納稅期間等(B)課稅事實有無之認定，不屬於租稅法律主義之範圍(C)給
- 25 依現行民法，下列何種繼承人之特留分，非為其應繼分之二分之一？(A)配偶 (B)直系血親卑親屬 (C)父母 (D)兄弟姊妹
內容推薦
- 3 關於社團法人，下列敘述何者正確？(A)社團法人應設總會，並以董事會為最高意思決定機關(B)社團法人於登記前，應得主管機關之許可(C)社團法人應設董事與監察人(D)社團法人違反設立許可之條件時，主管
- 一、請依容器立體圖及左側視圖（圖 1）所示之尺度，以比例 1：1 繪製正投影視圖並標註尺度；視圖包含前視圖、俯視圖、左側視圖（如圖所示）說明如下。（25 分）前視圖以俯視圖水平中心線位置繪製全剖面
- 12 有關損害賠償請求權消滅時效，下列敘述何者錯誤？(A)出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，自受租賃物返還時起算，因一年間不行使而消滅(B)定作人對承攬人之賠償請求權，因瑕疵發見後一年間不
- 21 關於子女之姓氏，下列敘述何者錯誤？(A)父母於子女出生登記前，應以書面約定子女從父姓或母姓，未約定者，從父姓(B)子女經出生登記後，於未成年前，得由父母以書面約定變更為父姓或母姓，以一次為限(C
- 2 下列敘述何者錯誤？(A)法人應設董事，董事有數人者，法人事務之執行，除章程另有規定外，取決於全體董事過半數之同意(B)法人得設監察人，監察人有數人者，除章程另有規定外，其職務之執行，取決於全體監察
- 22 下列何者得為監護人？(A)受監護宣告者 (B)失蹤人 (C)與未成年人同居之兄姊 (D)受輔助宣告者
- 3 甲於民國 105 年 10 月 1 日至珠寶商乙處購買高價玉質手鐲，乙並找來珠寶鑑定大師丙至現場鑑定為真品，甲信賴丙之鑑定，當天即簽定買賣契約，以 10 萬元買下手鐲。購買 6 個月後甲再將手鐲送
- 4 甲欲購買限制行為能力人乙之房屋，遂以書信向乙之法定代理人丙提出要約，但甲於信寄出後腦中風陷入昏迷，至今未醒，試問該要約之效力如何？(A)有效 (B)無效 (C)得撤銷 (D)效力未定
- 14 有關優先承買權，下列敘述何者錯誤？(A)租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權(B)耕作地出租人出賣耕作地時，承租人有依同樣條件優先承買之權(C)供役不動產所有人出賣
- 5 有關消滅時效，下列敘述何者正確？(A)請求權已經時效消滅，債務人不得為履行之給付(B)以抵押權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物取償(C)時效期間，當事人得以特約加長或減短(D)時效
- 15 下列何者不須以書面為之？(A)訂立寄託契約 (B)訂立終身定期金契約 (C)訂立人事保證契約 (D)設定最高限額質權
- 6 甲向乙購買房屋，合意簽定不動產買賣契約，契約未經公證。隨後房價下跌，甲後悔購買，主張不動產買賣契約未經公證應屬無效。問該買賣契約效力為何？(A)有效 (B)無效 (C)得撤銷 (D)效力未定
- 24 甲與乙結婚，生有丙子、丁女，收養戊女。乙先甲而死亡，甲再與己結婚。甲死亡時留有財產 1,200 萬元。甲生前曾贈與丙200 萬元為營業之用，贈與丁價值 400 萬元房屋作為結婚新居，贈與戊 10
- 35 There seemed to be no compelling reason for them to meet again;_______ , he wanted to see her rig
- 16 關於合夥，下列敘述何者正確？(A)合夥決議時，有表決權之合夥人，無論其出資之多寡，視為每人僅有一表決權(B)合夥人執行合夥事務，不論是否受有報酬，應以善良管理人之注意義務為之(C)合夥之通常事務
- 7 民法特殊侵權行為規範中，下列何者之間無須負連帶損害賠償責任？(A)共同侵權行為人間 (B)法定代理人與限制行為能力人間(C)受僱人與僱用人間 (D)動物所有人與動物占有人間
- 25 關於遺囑，下列敘述何者正確？(A)無行為能力人與限制行為能力人均不得為遺囑(B)限制行為能力人得法定代理人之允許，得為遺囑(C)口授遺囑，自遺囑人能依其他方式為遺囑之時起，經過 3 個月而失其效
- 36 At the end of the 6-month fitness program, Sarah lost 50 pounds. She_______ that it was in fact p
- 17 關於農育權，下列敘述何者正確？(A)農育權之期限不得逾 30 年，逾 30 年者，縮短為 30 年(B)農育權以造林為目的者，當事人得隨時終止之(C)農育權人不得將土地出租於他人，違反者，土地所
- 【題組】45 What does the term, the Korean wave, mean in this passage?(A)It is about the conflict between
- 8 甲與乙簽訂契約，約定自隔年 8 月 1 日起，甲給付租金租用乙之工廠廠房製造爆竹煙火，甲並交付乙定金 10 萬元。若當事人無其他約定，下列敘述何者錯誤？(A)若屆時雙方依約履行，定金 10 萬元可
- 一、乙向甲借貸新臺幣 1,000 萬元，約定利息週年利率 5%，為期 3 個月，由丙為保證人並拋棄先訴抗辯權，為避免日後口說無憑，甲丙約定保證契約應經公證以資為憑，惟丙一直未配合辦理公證。甲因借款屆清
- 18 下列何種物權具有從屬性，不得獨立讓與或為抵押權之標的？(A)典權 (B)地上權 (C)農育權 (D)不動產役權
- 請依下文回答第 37 題至第 40 題：The nation’s schools may actually do a better job than parents in keeping childr
- 請依下文回答第 46 題至第 50 題：The earliest tattoos found are more than 5,000 years old. In 1991, a 5,300-year-