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土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。」試闡釋其所稱「城市地方房屋」及「土地及其建築物申報總價」之意涵。又，約定房屋租金超過法定標準者，其約定租金之法律效力如何？
參考答案
無參考答案
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