四、甲於民國 92 年 8 月 1 日購買臺北市內 A 地號土地及其地上房屋一棟，並於同年 9 月1 日完成所有權移轉登記後，隨即向稅捐機關申請獲准 A 地號土地為自用住宅用地。之後，於 92 年 10 月 15 日甲取得其配偶乙所贈與之臺南市 B 地號土地及其地上房屋一棟，也向稅捐機關申請獲准 B 地號土地為自用住宅用地。93 年 6 月 30 日，甲將臺南市之房地出售予丙，並於同年 7 月 30 日完成所有權移轉登記後，隨即向稅捐機關申請退還其出售 B 地號土地時所繳納之土地增值稅。試問：甲之退稅申請，依法是否可行？試附具理由析論之。 （25 分）