8.王先生王太太年收入 170 萬元，支出 130 萬元，生息資產 140 萬元，有房屋價值 300 萬元，貸款 7 成， 房貸利率 6%，當年度投資報酬率為 5%，其淨值增加多少？
(A) 34.2 萬元
(B) 32.3 萬元
(C) 36.4 萬元
(D) 34.4 萬元