問題詳情
10 甲向乙租用基地建築房屋，承租人之房屋所有權移轉時，則下列關於該基地租賃契約的敘述，對於房屋受讓人而言，何者正確？
(A)仍繼續存在
(B) 業已消滅
(C) 甲得終止基地租賃契約
(D) 乙得終止基地租賃契約
(A)仍繼續存在
(B) 業已消滅
(C) 甲得終止基地租賃契約
(D) 乙得終止基地租賃契約
參考答案
答案：A
難度：非常簡單0.932584
統計：A(332),B(4),C(5),D(15),E(0)
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- 2 下列之敘述，何者為正確：(A)民事，習慣未規定者，依法律；無法律者，依法理(B)民事，法理未規定者，依法律；無法律者，依習慣(C)民事，習慣未規定者，依法理；無法理者，依法律(D)民事，法律未規定
- 18 甲、乙與丙共有一間房屋及其座落土地，各共有人單獨就共有物為下列何種管理，不必經他共有人之同意？(A)土地上加蓋房舍(B) 共有建物之拆除 (C) 聲請塗銷抵押權(D) 重新更換地板
- 9 請問下列行為中何者不得成立表見代理？(A)債權行為(B) 物權行為 (C) 身分行為(D) 訂定章程
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- 17 設定普通抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，依民法規定視為：(A)地上權之設定(B) 地役權之設定 (C) 典權之設定(D) 質權之
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- 下列詩詞與紅樓夢人物的配對，有幾組正確?(甲)「潦倒不通事務，愚頑怕讀文章。行為偏僻性乖張，哪管是人誹謗!」─賈寶玉(乙)「白玉堂前春解舞，東風捲得均勻。蜂團蝶陣亂紛紛，幾曾隨逝水，豈必委芳塵。」─薛
- 程允昇、鄒聖脈的《幼學瓊林》以簡鍊準確的釋文，介紹典故，如：「漁郎頻鼓枻，尋武陵源裡之□。」張潮《幽夢影》則以空靈的文字寫其豐富的聯想，如：「□以淵明為知己，梅以和靖為知己，□以子猷為知己，□以濂溪為
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- 3 甲於乙出國期間，占用乙之海邊別墅。甲之行為構成：(A)無因管理(B)無權處分 (C)不當得利(D)無權代理
- 下列何者不是社會秩序維護法所可處罰的行為？(A)虐待動物，不聽勸阻 (B)跨越巷道晾掛衣物，不聽禁止 (C)以針孔攝影機偷窺他人如廁 (D)哄抬米酒價格
- 孤獨和寂寞不一樣。寂寞會□□，孤獨則是圓滿的，是○○說的「獨與 天地精神往來」，是確定生命與宇宙間的對話，已經到了最完美的狀態。 這個「獨」，○○也用過，在〈月下獨酌〉裡，他說：「花間一壺酒，獨酌 無
- 2 民法關於胎兒的權利能力之規定，下列敘述何者正確？(A)胎兒為權利義務之主體，不受任何限制(B) 胎兒於生父死亡次日出生者，對生父財產無繼承權(C) 胎兒於其生父被害致死時，有慰撫金請求權(D) 胎
- 11 無代表權人代表法人所為之法律行為，其效力如何？(A)經法人承認者，對法人發生效力(B) 未經法人承認者，對法人無效(C) 經法人拒絕者，對無代表權人不生效力(D) 未經法人拒絕者，對無代表權人生
- 20 下列何者為民法第 1195 條口授遺囑成立時，不必具備之要件？(A)遺囑人應指定至少二人以上之見證人(B)見證人中之一人，應筆記遺囑人口授遺囑之意旨，並記明年、月、日(C) 遺囑人與全體見證人應
- 4 甲將相機送往專修相機之乙照相館修理，請問甲乙間成立何種契約？(A)承攬契約(B)寄託契約 (C)租賃契約(D)互易契約
- 上列○○中的人物依序為何者?(A) 莊子／李白 (B) 惠子／李白(C) 莊子／杜甫 (D) 惠子／杜甫
- 3 民法第 68 條第 2 項規定：「主物之處分，及於從物。」，下列有關本項「處分」之敘述，何者正確？(A)僅指處分行為(B) 僅指負擔行為(C) 包括處分行為與負擔行為(D) 處分行為與負擔行為均不
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- 5 甲 16 歲，飆車時撞傷乙。甲之父丙出國經商，無法管教甲。對於乙之損失：(A)甲不須負賠償責任(B)甲與丙須負連帶責任 (C)丙不須負賠償責任(D)甲與丙各負一半責任
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- 4 下列何者，非屬事實行為？(A)無主物的先占(B) 對要約的拒絕 (C) 無因管理(D) 埋藏物的發現
- 13 抵押人甲在其三百萬元之抵押土地上，乙及丙各有一百萬元之第一及第二順位之普通抵押權，丁為甲之無擔保之三百萬元債權之債權人，如乙為丁之利益而拋棄其抵押權。此稱之為：(A)抵押權之絕對拋棄(B) 抵押
- 22 有關普通共同財產制之規定，下列敘述，何者錯誤？(A)夫或妻職業上必需之物，不為共同財產(B)共同財產由夫管理，但約定由妻管理者，從其約定(C) 夫妻之一方對於共同財產為處分時，應得他方之同意(D
- 6 貨物標定賣價陳列，其法律性質為：(A)意思表示(B)意思通知 (C)觀念通知(D)要約引誘
- 文學作品中，常採用「由大而小」或「由遠而近」的手法來表達意境，逐漸聚焦到所要描寫的重點對象。例如:「上下天光，一碧萬頃；沙鷗翔集，錦鱗游泳，岸芷汀蘭，郁郁青青」，下列使用兩種手法之一的選項是：(A)公
- 5 非基於表意人之法效意思，而係基於法律規定而發生效力之行為，稱之為：(A)法律行為(B) 準法律行為 (C) 法律事實(D) 事實行為
- 14 債務人甲在其三千萬元之抵押土地上，有乙、丙、丁第一、第二及第三順位依次序為一千萬元、二千萬元及八百萬元之普通抵押權，乙為丁抵押權之利益，而將其第一順位讓與丁。此稱之為：(A)次序之絕對拋棄(B)
- 23 依民法規定，下列所述結婚要件之違反，仍發生夫妻之身分關係者為何？(A)甲男與乙女於結婚時，甲男正處於精神錯亂中者(B)甲男與乙女為六親等之表兄妹關係而結婚者(C) 甲男同時與乙女及丙女舉行有二人
- 7 配偶與下列被繼承人之何種親屬同時為繼承人時，其應繼分為遺產三分之二？(A)子女(B)父母 (C)兄弟姊妹(D)祖父母
- 6 甲社團法人有 A、B、C、D 四位董事，章程明定對外代表法人之董事為 A、B 二位董事，惟就此事項尚未辦理登記。C 董事代表甲法人與乙訂定土地買賣契約，關於 C 董事行為之效力，下列敘述何者正確？
- 15 約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，其效力為何？(A)非經登記，不得對抗第三人(B) 非經登記，不生效力(C) 效力未定(D) 得撤銷
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