二、術科部分（題目共計15題，每題配分2分，滿分30分）第一題： 張三於106年度有二次贈與，其資料如下：第一次，贈與成年長子土地一筆，市價200萬元，公告現值120萬元，土地增值稅20萬元，由張三繳納。第二次，贈與長女存款200萬元，作為贈與嫁妝。請依現行遺產及贈與稅法及相關法令之規定，回答下列(36~38)問題：
31.下列土地，如其合計面積不超過土地稅法第34條規定，何者不得視為「一次出售」按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
(A)王君所有兩處房地，同日被法院查封但非於同日被拍賣
(B)張君所有兩筆土地，一筆經法院拍賣，另一筆售與他人，其拍定日與訂定買賣契約日同為本年5月18日，且於本年6月26日提出申報該筆出售土地之移轉現值
(C)嚴君同日訂約出售兩筆土地，一筆由嚴君本人設籍於該地，另一筆由其未成年子女設籍於該地，並同日申報出售土地之移轉現值
(D)以上皆是。