21 新加坡籍的李先生，非為中華民國境內居住的個人，其在 108 年 8 月 1 日出售於 105 年 12 月購 入的自住房屋及土地。試問依現行所得稅法規定，該筆房地交易所得應適用的稅率為何？
(A) 10%
(B) 20%
(C) 35%
(D) 45%