四、天使公司於 106 年 1 月 1 日將其成本與公允價值均為 $5,500,000 的機器一部出租給品良公司，租期 5 年，每年 12 月 31 日付租金 $1,350,000，租期屆滿估計殘值 $800,000，品良公司保證殘值 $400,000。租期屆滿機器交還天使公司。租約的服務成本估計每年 $30,152，用以支付修理及保險費，由天使公司負擔。該機器的耐用年限為 8 年，屆時無殘值。天使公司及品良公司均用直線法計提折舊。租賃開始日天使公司的隱含利率則為 10 %(品良公司已知悉)。(答案計算至整數位，以下四捨五入)（20 分) 請問：
(一)該租約對天使公司屬何種租賃？並說明之。（2 分）