問題詳情
( ) 請以 7 年為期之淨現值法計算,在下列何種情形下,租屋較購屋划算?(假設折現率均以 5%計,房租及房價 7 年內不變,且不考慮稅負與房貸因素)
(A) 購屋房價 500萬元,年房租 25 萬元
(B) 購屋房價 400萬元,年房租 21 萬元
(C) 購屋房價 550萬元,年房租 27 萬元
(D) 購屋房價 450萬元,年房租 23 萬元
(A) 購屋房價 500萬元,年房租 25 萬元
(B) 購屋房價 400萬元,年房租 21 萬元
(C) 購屋房價 550萬元,年房租 27 萬元
(D) 購屋房價 450萬元,年房租 23 萬元
參考答案
答案:C
難度:適中0.5
統計:A(0),B(1),C(2),D(0),E(0)
內容推薦
- 下列何者非屬重大疾病保險商品所保障之疾病種類?(A)心肌梗塞 (B)氣喘 (C)尿毒症 (D)腦中風
- ( ) 在資產配置實務規劃應用上,下列敘述何者錯誤?(A) 平衡式基金適合風險矩陣中之資金運用期限長/風險偏好低的投資目的 (B) 資產配置可就風險承受度、理財目標期限及市場景氣三個層次,分別
- 一、本(2015)年 5 月立法院通過森林法第七章罰則部分條文的修訂,請說明此次修法之目的與主要內容,並評估其影響為何。(25 分)
- 下列何者易遭電擊?(A)手握裸電線赤腳踩在濕地上(B)手握裸電線腳穿乾皮鞋(C)兩手握同一條裸電線腳踏絕緣橡皮上(D)兩腳同時站在一條懸空裸電線上。
- 一、設有一 10 kVA、2300/230 V 配電變壓器,等效電路電阻值與電抗值:R1=4 Ω、R2=0.04 Ω、X1=5 Ω、X2=0.06 Ω、RC=48 kΩ、Xm=5 kΩ,其
- ( ) 比較房貸利率時要以至少 10 年期的平均利率來相較,假設無其他轉貸成本舊房貸利率為 4%,新房貸利率第一年 2%,第二年 3%,第三年 4%,第四年以後 5%,請問其 10 年平均利率
- 有關組合式商品架構之產品特性,下列敘述何者錯誤?(A)以存款來架構組合式商品,目前存款利息收入部分係以分離課稅方式扣繳 20%稅款(B)信用連結組合式商品係為一種非保本型商品(C)利率連結組合式
- 投資人以「指定用途信託資金」的方式向銀行申購基金,係與銀行訂定下列何種契約?(A)投資契約 (B)信託契約 (C)代銷契約 (D)承銷契約
- 個人傷害保險中第二級殘廢程度的保險金給付比例為何?(A) 100% (B) 90% (C) 80% (D) 70%
- 革蘭氏陽性菌與陰性菌的差異在(A)細胞壁脂質含量多寡(B)酒精處理後細胞壁之孔隙變大或變小(C)結晶紫—碘複合物的溶出與否(D)細菌形狀的不同。
內容推薦
- 檢測大腸桿菌群(coliform) MPN 時,下列敘述何者正確?(A)分別置入 1 毫升 10 倍、100 倍、1000 倍樣品稀釋液於 LST broth 試管中(B)分別置入 1
- 有關投資型保險,下列敘述何者正確?(A)保險給付較傳統型商品為高 (B)保險公司承擔保險及投資風險(C)變額型保險為投資型保險之一種 (D)利率變動型年金保險為投資型保險之一種
- 根據主管機關頒布之「人壽保險單示範條款」,下列除外責任何者正確?(A)受益人若故意致被保險人於死,則其他受益人亦連帶喪失保險金額之受益權(B)保險契約訂定或復效超過二年,若被保險人故意自成殘廢,
- 張先生以總成本 10 萬元投資某雙向報價基金,其申購手續費為申購金額之 2%,申購時申購價為 1元,贖回價為 10 元。贖回時申購價為 1 元,贖回價為 12 元,則贖回時可以拿回多
- 三、 如圖所示梁結構:⑴請使用穆勒法(Müller-Breslau method)繪出支承 A 點反力(RA)、支承 B 點反力(RB)、支承 B 點負彎矩(MB-)、C 點彎矩(MC)及其剪力(VC
- 張襄理於 101 年 7 月 1 日買入某期剛付完息的政府債券,該期債券主要的基本資料如下:買入面額 100萬元99 年 7 月 1 日發行,發行期間為 5 年期,每年付息一次,發行當時的票面利率
- 有關旅行平安險,下列敘述何者錯誤?(A)是一種保障旅行期間意外事故的保險(B)必須體檢投保(C)期間一般以一百八十天為限(D)殘廢給付項目與保險金給付標準與一般傷害保險相同
- ( ) 有關執行家庭預算控制,下列敘述何者正確?(A) 貸款及繳保費年期最遲應控制在退休時截止,讓退休後只有理財支出而沒有生活支出 (B) 生活儲蓄在工作期應為正數,若是負數則表示寅吃卯糧,入
- ( ) 假設國庫券利率為 2%,整體股票市場期望投資報酬率為 8%,如某股票之 β 值為 5 的情形下,請問此一股票的期望投資報酬率為下列何者?(A) 10% (B) 11% (C) 12
- ( ) 有關教育程度與學費之敘述,下列何者錯誤?(A) 教育程度通常與可支配所得成正向關係 (B) 教育程度通常與儲蓄成反向關係 (C) 私立大學學費通常高於公立大學 (D) 教育程度通常與所
- ( ) 有關稅務規定,下列敘述何者正確?(A) 目前綜合所得稅,贈與稅及遺產稅之稅率皆採累進制 (B) 綜合所得稅,最高稅率為 40% (C) 贈與稅統一稅率為 40% (D) 遺產稅統一稅率
- 投資人欲申購國內之股票型基金 50 萬元,該基金申購手續費為 00%,基金經理費為 50%,基金保管費為 0.15%,請問除申購金額 50 萬元外,投資人另需額外支付多少費用?(A) 1
- ( ) 依民法有關「應繼分」之規定,下列敘述何者正確?(A) 配偶與被繼承人的父母同為繼承時,配偶的應繼分與父母共三人平均 (B) 父母的特留分,為其應繼分三分之一 (C) 配偶與被繼承人之直
- 在定期壽險中,如果被保險人在保險期間屆滿時仍生存,下列敘述何者正確?(A)保險公司給付保險金 (B)保險公司退還所繳保險費(C)無保險金之給付 (D)保險期間自動展延
- ( ) 下列敘述何者錯誤?(A) 一個家計預算規劃,可以概分為「月儲蓄預算」與「年儲蓄預算」兩部分 (B) 月儲蓄預算為當月薪資、佣金、房租、利息收入,扣除當月食衣住行育樂等及房貸支出後應有的
- ( ) 假設期初時,您的總資產市值為 100 萬元,採用股票佔總資產比例為 40%之固定投資比例策略,如果股價漲 9 萬元,應如何調整您的投資組合?(A) 買入 8 萬元股票 (B) 賣出
- 股票選擇權買權權利金為 5 元,當損益兩平時股價為 60 元時,請問該選擇權賣出買權履約價應為下列何者?(A) 50 元 (B) 55 元 (C) 60 元 (D) 65 元
- ( ) 陳老師投資某一剛付完息且尚餘 5 年到期、面額 100 萬元債券,每半年付息一次,票面年利率 5%,若買進時市場利率跌至 4%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值)(A) 1,0
- ( ) 王經理投資某一剛付完息且尚餘 7 年到期、面額 500 萬元債券,每半年付息一次,票面年利率 3%,若買進時市場利率升至 4%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值)(A) 4,6
- 下列何項因素對選擇權賣權之價格的影響,呈現反向關係?(A)無風險利率 (B)標的商品價格的波動(C)履約價格 (D)至到期前所剩餘的時間
- 目前國內信託業者辦理保險金信託,以下列何者為委託人可避免他益信託之稅賦問題?(A)保險之要保人 (B)保險之被保險人 (C)保險之受益人 (D)信託業者本身
- 一般而言,人耳聽到多少分貝噪音時,就開始感到疼痛(A)80(B)100(C)120(D)150 分貝。
- 有關信託業務,下列敘述何者正確?(A)委託人兼受託人稱為「自益信託」(B)設立信託之人稱為「受託人」(C)信託時所交付的財產為金錢者,稱為「動產信託」(D)信託是一種為他人利益管理財產的制度
- 下列何者非勞動檢查法令明訂之勞動檢查事項範圍?(A)勞動基準法令規定之事項(B)職業安全衛生法令規定之事項(C)勞資關係法令規定之事項(D)勞工保險、勞工福利、就業服務及其他相關法令。
- 有關公益信託所取得之利益,下列敘述何者正確?(A)公益信託之一般存款利息,扣繳義務人應予扣繳所得稅(B)公益信託購買彩券中獎獎金可免予扣繳所得稅(C)公益信託實際分配利益給受益人應由受益人併入取