問題詳情
38. 下列哪一種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告？
(A)不動產資產信託
(B)房貸證券化
(C)信用卡債權證券化
(D)企業貸款證券化
(A)不動產資產信託
(B)房貸證券化
(C)信用卡債權證券化
(D)企業貸款證券化
參考答案
答案：A
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 以下對於服務機構之敘述，何者正確？(A)必須為銀行之信託部 (B)一般為銀行之信託部(C)不可以為資產出售人 (D)一般為資產出售人或委託人
- 哪一項不是由委託人移轉信託資產予受託人？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)金融資產證券化之特殊目的信託 (D)不動產信託
- 商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時，則下列何機構有義務先預付這些款項給投資者？(A)特殊目的機構 (B)受託機構 (C)服務機構 (D)信用增強機構
- 有人提出高速公路的過路費，亦可視為被證券化的標的物，其主要理由為何？(A)因為收入高 (B)因為其現金流量可以預測(C)有政府背書，有較強之信用加強機制 (D)因為它具有高財務槓桿的特性
- 信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何？(A)償還投資人本金(B)存放於超額利差帳戶，做信用增強的工具(C)創造新的應收帳款(D)部分用於創造新的應收帳款，部分用於償還投資人本金
- 哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加？(A)壞帳減少 (B)進入控制累積還本期(C)進入控制攤還期 (D)消費者退貨
- 下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性？(A)類似公司債(B)可分為優先順位受益證券及次順位受益證券(C)次順位受益證券作為信用增強之目的，有固定之票面利率(D)優先順位受益證券為債權性質之
- 為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度，評等機構根據擔保品特徵、交易參與者，以及該證券本身的評等，衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據？(A)違約機率＋違約損失率 (B)違約機率
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- 有關信用卡的方便使用者比例增加時，對信用卡債權證券會造成下列何者影響？(A)月支付率增加、債權組合報酬率增加 (B)月支付率增加、債權組合報酬率減少(C)月支付率減少、債權組合報酬率增加 (D
- 下列對於資產證券化的敘述何者正確？ 甲、創始機構將資產以真實出售的形式移轉出去後，不能擔任服務機構的角色；乙、只要該資產未來現金流量可以預測，則該資產就可進行證券化；丙、轉付證券表彰的是對於標
- 下列何者非不動產證券化之主要型態？(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託 (C)不動產無限合夥事業 (D)不動產有限合夥事業
- 23 以下光學十字轉換為眼鏡處方為下列何者？ (A)+00DS/-00DC×090 (B)-00DS/+00DC×090 (C)+00DS/-00DC×180 (D)+
- 哪一種證券化常有較積極經營管理的設計？(A)車貸轉付證券 (B)住宅貸款轉付證券(C)車貸支付證券 (D)擔保貸款憑證
- 關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？甲、一般出現於有循環期的證券化結構；乙、本金提前攤提造成證券化過程提早結束；丙、主要是保護發行者；丁、本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等(
- 金融資產證券化對金融機構的好處包括：可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤？(A)0
- 下列何者為不動產證券化之風險？(A)資金募集風險 (B)委託成本風險 (C)營運風險 (D)以上皆是
- 在美國，不動產投資信託基金的投資績效指標為何？(A)NASDAQ 指數 (B)NAREIT Equity 指數(C)Russell 2000 指數 (D)S&P 500 指數
- 下列關於車貸之敘述，何者正確？(A)提前還款速度比房貸快且重新融資(refinance)比房貸少(B)提前還款速度比房貸慢且重新融資(refinance)比房貸多(C)提前還款速度比房貸快且重
- 當證券化商品之發行時，若為提高其信用評等，必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高？(A)保險公司擔保 (B)現金擔保帳戶 (C)超額擔保 (D)超額利差帳戶
- 由發行機構向銀行借貸一筆金額，將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行，以防違約發生時能有資金可用以支付應給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制？(A)超額利差帳戶 (B)信用狀 (C)
- 不動產投資信託若採私募的方式承銷，其投資人人數的上限為何？(A)25 人 (B)30 人 (C)35 人 (D)50 人
- 受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者，於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前，應先報請下列哪一個單位同意？(A)金管會 (B)經濟部 (C)外交部 (D)中央銀行
- 下面哪一類證券的問世最早？(A)計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)(B)目標性還本類組 (Targeted Amortization Class)(C)房
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- 下列關於信用加強的相關敘述，何者不正確？(A)即使是最高等級的證券，仍無法讓投資人免除市場利率風險(B)資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用(C)信用加強是當抵押標的資產沒有足夠
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