（ ） 以帳面金額$2,000,000、公允價值$3,000,000之房屋交換一公允價值$1,500,000之較小房屋（與舊屋同作為辦公室用），並向對方收取現金$1,500,000，若此項交易不具商業實質，則此交換交易將產生利益若干？
(A) $0
(B) $250,000
(C) $500,000
(D) $1,000,000。