問題詳情
29 不動產估價由三大方法所推估之價值，於綜合決定勘估標的價格時，下列敘述何者錯誤？
(A)屬於不動產估價程序之後段步驟
(B)過程中應就其中金額顯著差異者重新檢討
(C)應視不同價格所蒐集資料可信度及估價種類目的條件差異，考量價格形成因素之相近程度判斷
(D)以經濟租金作為不動產證券化受益證券信託利益分配基礎者，折現現金流量分析之收益價格應視前項情形賦予相對較大之權重
(A)屬於不動產估價程序之後段步驟
(B)過程中應就其中金額顯著差異者重新檢討
(C)應視不同價格所蒐集資料可信度及估價種類目的條件差異，考量價格形成因素之相近程度判斷
(D)以經濟租金作為不動產證券化受益證券信託利益分配基礎者，折現現金流量分析之收益價格應視前項情形賦予相對較大之權重
參考答案
答案：D
難度：簡單0.714286
統計：A(58),B(24),C(28),D(490),E(0)
內容推薦
- 下列何種情形免徵地價稅？(A)公有非公用土地(B)公共設施保留地作自用住宅使用者(C)每戶稅額在新台幣一百元以下者(D)自用住宅用地閒置未作任何使用者
- 以人類職能模式為基礎所發展之評估工具中，何者是採用個案自我陳述的方法來蒐集資料？ (A)動作與處理技巧測驗（Assessment of Motor and Process Skills） (B)
- 針對動作不協調之個案，較適合採用下列何種方式介入？(A)儘可能避免在個案動作肢段提供重量或阻力，來確保肌力或耐力之充足以利活動之執行(B)教導個案以手肘置於桌面當成一支點，使前臂及手部操作活動較
- (三)何謂追加、追減預算？各機關在何種情形之下，得請求提出追加、追減預算？
- 29 一般情況下，下列何者最不容易出現缺乏的情形？(A) Calcium (B)Magnesium (C)Phosphorus (D)Potassium
- 下列有關獲得性參考架構的敘述，何者錯誤？(A) 長期目標的設定通常會考慮個案的預期環境 (B) 短期目標往往從個案最需要學習的行為開始 (C) 短期目標最好有治療師與個案一起訂定(D) 智能不
- Mosey（1973）提出要把觀察當評量方法時，應有三個步驟，其中不包含下列何項？(A) Interview(B) Observation(C) Interpretation(D) Valid
- 28 慢性肺疾病（CLP）及肺支氣管發育不良（BPD）的嬰兒，其休息時熱量消耗量（REE）約為正常嬰兒的多少百分比？(A) 100～125 (B) 125～150 (C) 150～175 (D) 17
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，房屋面積誤差，其超過部分， 買方找補上限為？(A) 1% (B) 2% (C) 3% (D) 4%
- 下列何項敘述代表個案有病識感？(A)「我是不想讓我老公又生氣，所以聽他的建議來和醫生談談。」(B)「很多人都愛買東西，這會是疾病嗎？」(C)「我無法克制自己購物的衝動，這大概就是我目前的問題吧！
內容推薦
- 下列四種關於指令的定址模式（addressingmode)中， 哪一種模式其運算元(operand)資料來自暫存器？(A)立即定址（immediate addressing)(B)基底定址（ba
- 由於中風，造成個案在認知、情緒或生理上有缺失，這是屬於何種障礙等級？(A)限制（limitation）(B)（impairment）(C)失能（disability）(D)病理（patholog
- 下列何者與青光眼（Glaucoma）有關？(A) 角膜(B) 晶狀體(C) 房水(D) 玻璃體液
- 以下何項無線通訊方式速度最快(A)LTE (B)HSDPA (C)HSUPA (D)UMTS
- 下列何者不符合摩西（Mosey）對參考架構的定義？(A) 可以提供治療師對特定臨床問題的處理(B) 可以提供理論與臨床實務的結合(C) 單一參考架構可以用於所有接受職能治療的個案(D) 參考架
- 26 有關氮平衡公式（protein/25－Y－4）之應用，下列何者正確？(A)從以上公式可知 1 克蛋白質的攝取量，約等於 25 克氮的攝取量(B) Y 為尿液尿素氮（urinary ure
- 31 土地登記錯誤、遺漏或虛僞致受損害者，損害賠償之請求，如經地政機關拒絕，依土 地法規定，受損害人得依下列何'種方式處理?(A)向司法機關起訴(B)向該管直轄市或縣(市)政府申請調處(C)
- 下列那些類型奶嘴是適用於有顎裂（cleft palate）問題的嬰兒？①長直形 ②寬形 ③軟質④NUK奶嘴 (A)①③ (B) ②③ (C)②④(D)③④
- 30契稅稅率如爲占有、買賣、交換等契稅爲其契價分別爲多少？下列何者正確?(A) 6%、4%、2% (B) 5%、4%、3% (C) 6%、6%、2% (D) 6%、5%、2%
- 學生小組成就區分法(STAD)是屬於下列哪種方式教學？(A)合作學習 (B)討論教學 (C)同時學習 (D)團體教學
- 36 以下關於國家委託私人行使公權力之敘述，何者正確？(A)必須受法律保留原則之拘束(B)行政委託重在效率，故並無限制(C)行政委託之費用，全由私人負擔(D)私人受託行使公權力致使人民權益受害時，人民
- 壺腹位於下列那一構造上？(A) 球形囊（saccule）(B) 橢圓囊（utricle）(C) 耳蝸管（cochlear duct）(D) 半規管（semicircular canals）
- 因應「十二年國教」實施，教育當局意識到改變升學制度並非唯一之途，提升教學品質才是根本之道。因此，教育部紛紛推出哪些研習方案？a.有效教學；b.差異化教學；c.學習共同體；d.補救教學。(A) a
- 當抗利尿激素（antidiuretic hormone）存在時，下列那一段腎小管內過濾液會與血漿等張？(A)亨利氏環的下降枝（descending limb of the loop of Hen
- 在判斷嬰兒的睡眠狀態，下列那一項不是參考的指標？(A) 眼球的運動(B) 對外在刺激的反應(C) 心跳規律性(D) 呼吸規律性
- 31 . 截斷食指第二骨節之傷害損失日數為200 日，某事故使一位勞工之食指的中骨節發生機能損失，經醫生證明有25 ％的僵直，則其傷害損失日數為多少日？(A) 50 (B) 100 (C) 150 (
- 2 4 . 勞工定期健康檢查所需費用應由下列何者負擔？ (A) 勞工(B) 雇主(C) 勞工保險局(D) 勞資雙方各半。
- 下列有關於消費者權益受損所提出消費訴訟的敘述，何者錯誤?(A)因企業經營者之故意所致之損害，消費者得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金(B)但因過失所致之損害，得請求損害額一倍以下之懲罰性賠償金(C
- 就發育而言，視神經屬於下列何系統？(A) 中樞神經(B)周邊神經(C)交感神經(D)副交感神經
- 74 下列有關肝炎病毒（hepatitis virus）之敘述，何者錯誤？(A)A型肝炎病毒屬於小RNA病毒（picornavirus）(B)B型肝炎病毒屬於反轉錄病毒（retrovirus）(C)C
- 下列何者位於側溝（lateral sulcus）的深處？(A) 島葉(B) 頂葉(C) 額葉(D) 顳葉
- 在某三相交流對稱負載的三角形連接電路中，若相電流 i AB = 10√ 3sin(wt+30°)A則線電流i A 為：(A)30 sin(wt ) A (B) 30 sin(wt + 60°)
- 下列那一個有關於 CEDAW 的陳述是錯誤的？(A)聯合國帶領一連串引起世界關注有關女性遭受暴力與性侵害的議題(B)消除對婦女一切形式歧視公約(C)馬德里宣言與行動綱領(D)消除對婦女暴力宣言
- 下列有關肘關節功能之敘述，何者錯誤？(A)肱二頭肌在手肘屈曲90度姿勢下，可做出最有效率的前臂旋後動作(B)在手肘伸直姿勢下，僅靠旋後肌收縮即可做出非常緩慢的前臂旋後動作(C)橈神經斷裂傷害的患
- 有關多重情境治療（multicontext treatment approach）的敘述，下列何者正確？(A) 主要是用來治療神經肌肉問題的病人(B) 影響學習過程的外在因素是個案本身要做的活