四、某公司打算向政府申請一個轉運站的開發案，土地購置成本為 3,000 萬元，建築物的建造成本為 5,000 萬元，開發完成後將轉運站賣給專業的營運公司可以獲得9,500 萬元。準備申請許可的各項文件需要 300 萬元，且通過的機率為 0.4。若沒有通過，將土地賣出可得到 2,600 萬元。此外，該公司還可以 50 萬元的費用聘用顧問來協助決策，根據該顧問以往的紀錄，若在申請核准的前提下，該顧問預測申請會被核准的機率為 0.7；若在申請被拒絕的前提下，該顧問預測申請會被拒絕的機率為0.8。請根據以上資料，幫該公司找出最佳的決策（是否聘請顧問？是否應該進行申請？預期的效益？）。（25 分）