問題詳情
5. 不動產投資信託案件之公開說明書中，通常會揭露不動產管理機構的哪些事項？
(A)不動產管理機構的公司簡介
(B)不動產管理機構的關係企業圖
(C)不動產管理機構的職責
(D)以上皆是
(A)不動產管理機構的公司簡介
(B)不動產管理機構的關係企業圖
(C)不動產管理機構的職責
(D)以上皆是
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 某乙現年 25 歲，購買保額 20 萬元之 35 年期生死合險，請問躉繳純保費為多少？(A) 1萬~2萬(B) 5萬~4萬(C) 5萬~5萬(D) 7萬~8萬
- 加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估：(A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命(C)房貸轉付證券壽命 (D)以上皆可
- 下列何者非權益型 REITs 之投資風險?(A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險(C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
- 受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時，應依下列何者辦理？(A)信託監察人之通知 (B)服務機構之同意 (C)受託機構之通知 (D)特殊目的信託契約
- 財務性質最接近債券的股權是：(A)高科技股票 (B)REIT (C)CMO 的 Z 組 (D)CMO 的 A 組
- 下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？(A)銀行存款 (B)汽車貸款債權 (C)房屋貸款債權 (D)信用卡債權
- 在美國，不動產投資信託基金的收益率常被拿來和下列何者做比較？(A)十年期政府公債的殖利率 (B)十五年期政府公債的殖利率(C)二十年期政府公債的殖利率 (D)三十年期政府公債的殖利率
- 在證券化時，下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計?(A)純本金/純利息分組 (B)切割出 TAC(C)債券保險 (D)發行折價轉付證券
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- 依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，公開說明書之封底，除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外，尚應有多少比例董事之簽
- 世界各國對於不動產投資，土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中，台灣基於何項原因也大力推行不動產證券化的發展?(A)不動產市場的活化 (B)企業財務體質的改善(C)都市空間品質的提升
- 在金融資產證券化的案件中，若承銷商和創始機構間有財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事時，則下列敘述何者為真？(A)該承銷商可擔任主辦承銷商(B)該承銷商僅可擔任協辦承銷商(C)該
- 下列何者非為資產基礎證券之私募條件？(A)符合主管機關所定條件之自然人 (B)銀行業(C)符合主管機關所定條件之基金 (D)應募人總數 45 人
- 信用卡債權證券之循環期，若發生某些財務問題或是現金流量不足的情形，就會進入本金提前攤提期，也就是直接進入還本期，此為本金提前攤提機制。採用本金提前攤提機制可避免下列事情的發生，何者為非？(A)
- 依不動產證券化條例之規定，委託人移轉其不動產或不動產相關權利予受託機構，並由受託機構向不特定人募集發行或向特定人私募交付不動產資產信託受益證券，以表彰受益人對該信託之不動產、不動產相關權利或其
- 證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似?(A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D)CDO
- 受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形？(A)二年 (B)三年 (C)四年 (D)五年
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- 創始機構應將信託財產相關書件及資料，提供下列何者，並不得有虛偽或隱匿之情事？(A)服務機構 (B)受託機構 (C)特殊目的公司 (D)監督機構
- 不動產資產信託之委託人為受託機構之利害關係人時，受託機構不得就該不動產資產信託依不動產證券化條例規定發行受益證券。但委託人有數人，且有利害關係人之委託人就信託財產所佔持分及持有擔保物權持分之合
- 下列何者為不動產市場的特性？(A)資訊透明公開 (B)市場供需調整快速(C)無市場的公共介入 (D)易形成各種不同的次市場
- 下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式？(A)金融機構擔保 (B)更換部分資產 (C)超額資產 (D)以上皆是
- 依金融資產證券化條例規定，有關特殊目的公司之敘述，下列何者錯誤？(A)不得為任何人保證或背書(B)特殊目的公司得為有限公司(C)僅得經營資產證券化業務，不得兼營其他業務(D)應依經主管機關申請
- 下列何者不屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的？(A)購買國庫券(B)購買銀行可轉讓定期存單(C)購買上市公司股票(D)購買經主管機關規定一定評等等級以上銀行之保證、承兌或一定等級以上信
- 以下何者不符合特殊目的公司設立之規範？(A)股東人數至少一人 (B)最低實收資本額為新臺幣伍萬元(C)為股份有限公司 (D)由金融機構組織設立
- 就受託機構募集或私募之不動產投資信託基金而言，下列何者對其會計處理之說明錯誤？(A)受託機構經主管機關核准得將其與自有財產或其他信託財產相互流用(B)不動產投資信託基金相關會計簿冊之作成，應遵
- 下列何者為金融資產證券化公開招募案件之公開說明書編製內容應記載事項？(A)受益人或持有人權利與義務 (B)資產池概況(C)投資風險 (D)以上皆是
- 下列何者得為不動產投資信託之信託監察人？(A)領有會計師執照且具有實務工作經驗達 5 年以上者(B)曾於國內專科以上學校教授建築等相關課程達 5 年以上者(C)曾任職金融機構總機構副理以上或同
- 在空氣中之兩平行且直的導線，線長皆為 8 公尺，兩導線相距 2 公分，導線各通以電流 I 1及I2，使得兩導線間的作用力為0.016牛頓，若I1為I2的2倍，則I1及I2分別為多少安培？(A)
- 得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者？(A)會計師 (B)不動產估價師 (C)精算師 (D)律師
- 一電阻 R 與一無初始電荷的電容 C 串聯接於直流電源電壓 E 之 RC 充電暫態電路，若開始充電的時間是t=0，則下列敘述何者錯誤？(A) 在時間t=RC時，電容的端電壓約為0.368E(B
- 依證券交易法發行有價證券之公司召集股東會時，應在召集事由中列舉並說明其主要內容，下列何者為得以臨時動議提出之事項？(A)向特定人私募有價證券(B)公司將應分派股息及紅利之全部或一部，以發行新股
- 下列何者不是不動產證券化條例規範受託機構應有之工作？(A)不動產之估價(B)募集受益證券(C)受託管理信託財產(D)向主管機關提出不動產資產信託受益證券之申請或申報案件
- 甲證券投資顧問公司經營有價證券全權委託投資業務，其業績成長快速，但因資本額僅有新臺幣六千萬元，受到接受委託總金額不得超過淨值二十倍數之限制，甲公司應增資多少始可不受限制？(A)新臺幣二億四千萬元