13.下列關於都市土地使用分區管制的容積率與建蔽率的敘述，何者正確？　
(A)建蔽率相同的情形下，容積率越高，建築物可以建築的高度越低　
(B)通常住宅區的建蔽率比商業區高　
(C)考量基地上建築物對土地利用強度的一種尺度比率是指建蔽率　
(D)建蔽率最高為100%。