問題詳情
5 下列何者非屬土地法規定出租人得將出租建築房屋之基地收回之情形？
(A)契約年限屆滿時
(B)承租人轉租基地於他人時
(C)承租人以基地供違反法令之使用時
(D)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二個月以上時
(A)契約年限屆滿時
(B)承租人轉租基地於他人時
(C)承租人以基地供違反法令之使用時
(D)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二個月以上時
參考答案
答案：D
難度：簡單0.815223
統計：A(77),B(142),C(60),D(1553),E(0)
內容推薦
- 32 依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅，未向主管稽徵機關申報，致逃稅或減輕稅賦者，下列敘述何者有誤﹖(A)追補應納稅額，並處短匿稅額一倍之罰鍰(B)追補應納稅額，並處短匿稅額二
- 9 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處。不服調處者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？(A)十五日 (B)二十日 (
- 8 依土地稅法規定，地方政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵多少之空地稅？(A)一倍至三倍 (B)二倍至五倍 (C)三倍至五倍 (D)五倍至十倍
- 4 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。依土地法規定，政府準備房屋之租金，以不超過土地及其建築物價額年息多少為限？(A)百分之八 (B)百分之十 (C)百分之十二 (D)百分
- 13 土地法規定，因登記錯誤、遺漏致受損害者，原則上應由誰負損害賠償責任？(A)地政士 (B)地政機關 (C)不動產經紀人 (D)辦理登記人員
- 下列何種情形免徵地價稅﹖(A)公有非公用土地 (B)公共設施保留地作自用住宅使用者(C)公有土地供公共使用者 (D)自用住宅用地閒置未作任何使用者
- 19 依土地稅法之規定，有關土地增值稅重購土地申請退稅，下列何者錯誤？(A)須先出售土地後再購買土地時才可申請退稅(B)退稅額度最多以所繳納之土地增值稅為限(C)土地出售與重購土地之時間，二者應在 2
- 企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅稅率，下列何者正確 ？(A)千分之二 (B)千分之五 (C)千分之十 (D)千分之十五
- 私有土地在下列何種情形下，其所有權視為消滅？(A)拋棄(B)因天然變遷成為可通運之水道(C)既成道路(D)名勝古蹟
- 12 依土地法之規定，私有土地之所有權消滅者，其最終歸屬為何？(A)國有土地 (B)直轄市有土地(C)縣（市）有土地 (D)鄉（鎮、市）有土地
內容推薦
- 20 依土地稅法規定，土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務人為：(A)受託人 (B)委託人 (C)受益人 (D)管理人
- 15 根據土地法之規定，依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，何者得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處？(A)善意第三人 (B)任何共有人 (C)地政士 (D)不動產經紀人
- 依土地稅法施行細則之規定，地價稅每年一次徵收者，以何時為納稅義務基準日？(A)2 月 28 日(B)7 月 1 日(C)7 月 31 日(D)8 月 31 日
- 6 依土地法之規定，申請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值多少繳納登記費？(A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之五
- 10 依土地稅法之規定，地價稅或田賦之納稅義務人，下列何者錯誤？(A)設有典權土地，為出典人 (B)承領土地，為承領人(C)承墾土地，為耕作權人 (D)土地所有權人
- 依土地稅法之規定，地價稅之累進稅率最高稅率，下列何者正確 ？(A)千分之三十五 (B)千分之四十五 (C)千分之五十五 (D)千分之六十五
- 關於共有土地之處分，下列何者得依土地法第 34-1 條規定，以多數決同意方式行之？(A)贈與(B)買賣(C)分割(D)抵押權設定
- 14 外國人欲於新北市購買商店用地，則依法其應向何單位申請核准？(A)內政部地政司 (B)國防部 (C)行政院經濟建設委員會 (D)新北市政府
- 15 關於土地增值稅之納稅義務人、代繳義務人之敘述，下列何者正確？(A)土地信託移轉時以委託人為納稅義務人(B)土地為無償移轉者，為原所有權人(C)法院土地拍定價額不足扣繳土地增值稅時，由拍賣人代繳(
- 都市計畫公共設施保留地，在保留期間供出租住宅使用者，其地價稅率為何？(A)千分之十 (B)千分之六 (C)千分之二 (D)免稅
- 22 依土地稅法規定適用地價稅特別稅率之用地，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵幾日前提出申請，即可於當年度開始適用？(A)40 日前 (B)50 日前 (C)60 日前 (D)70 日前
- 17 依土地法之規定，下列那一種用途非屬外國人為供自用、投資或公益之目的使用而可取得之土地？(A)醫院 (B)教堂 (C)墳場 (D)林地
- 依土地稅法規定，歸戶冊之地價總額係按每一土地所有權人在下列何範圍內計之？(A)鄉（鎮）轄區內(B)市（區）轄區內(C)直轄市或縣（市）轄區內(D)全國
- 16 有關土地增值稅之課徵時機，不包括下列何者？(A)設定典權 (B)土地交換 (C)土地買賣 (D)設定地上權
- 12 依土地稅法之規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於幾日內向公庫繳納？(A)10 日 (B)15 日 (C)20 日 (D)30 日
- 23 依土地稅法規定，有關地價稅優惠稅率與減免，下列何者正確？(A)已辦妥寺廟登記之寺廟，按千分之十計徵地價稅(B)依法核定之工業區土地按千分之六優惠稅率計徵地價稅(C)都市計畫公共設施保留地，在保留
- 18 土地法規定繼承登記應自繼承開始之日起，多久期限內申請之，逾期申請將被處以罰鍰？(A)1 個月 (B)3 個月 (C)6 個月 (D)1 年
- 27 土地所有權人現行房屋於出售前一年內曾供營業使用或出租者，得否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？(A)可以(B)不可以(C)不一定(D)提出申請就可以
- 17 依土地稅法規定，全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格多少以上時，土地增值稅率應檢討修正？(A)百分之六十 (B)百分之七十 (C)百分之八十 (D)百分之九十
- 13 土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少比率之罰鍰？(A)免罰 (B)百分之一 (C)百分之二 (D)百分之五
- 10 請問下列何者為土地法所創設之他項權利？(A)典權 (B)農育權 (C)耕作權 (D)不動產役權
- 33 直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值，依土地稅法所稱之名詞是什麼？(A)公告現值 (B)公告地價 (C)法定地價 (D)土地移轉現值
- 累進起點地價是以各該直轄市或縣(市)土地多少面積之平均地價為準？(A)3 公畝 (B)7 公畝 (C)3 公頃 (D)7 公頃
- 外國人購買土地時，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制。其項目為下列何者？(A)地價(B)地目(C)構造(D)面積
- 11 共有土地設定下列何種他項權利，適用土地法第34條之1多數決之規定？(A)質權 (B)典權 (C)抵押權 (D)耕作權