1張先生於 104 年 8 月 15 日購買自用住宅，並於同年 9 月 28 日向土地所在地稅捐處申辦自用住宅優惠稅率，試問張先生該自用住宅地價稅優惠稅率應自何時開始適用？
(A) 104 年 1 月 1 日起
(B) 104 年 8 月 31 日起
(C) 104 年 9 月 28 日起
(D) 105 年 1 月 1 日起