問題詳情
58.依據內政部之公寓大廈社區規約範本，下列何者事項應經由區分所有權人會議決議為之 ?
(A) 公寓大廈之門禁安全維護
(B) 公寓大廈之重大修繕或改良
(C) 公寓大廈之機電設備維護
(D) 公寓大廈之安寧整潔
(A) 公寓大廈之門禁安全維護
(B) 公寓大廈之重大修繕或改良
(C) 公寓大廈之機電設備維護
(D) 公寓大廈之安寧整潔
參考答案
無參考答案
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- 依照消費者保護法及其相關規定，設若消費者保護基金會對於同一之原因事件， 致使眾多消費者受害時， 受讓甲、 乙、 丙等 20 位消費者損害賠償請求權後，以自己名義，提起消費訴訟。以下敘述何者正確？
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- 依照消費者保護法及其相關規定，甲慈善事業的慈善經營方式是以一般價格購買商品後，將其便宜賣給貧困者。貧困者乙向甲便宜購買商品，如因而受有身體上的損害，請問乙主張甲就此應負商品責任，有無理由？(A)
- 區分所有權人或住戶違反公寓大廈管理條例第 6 條規定之住戶應遵守事項，主管機關受理住戶、管理負責人或管委會之請求，經通知限期改善，屆期不改善者，縣市主管機關得處多少罰鍰 ?(A)1000 元 ~
- 2依所得稅法規定，扣繳稅款規定，下列何者為較正確 ?(A) 扣繳義務人於扣繳稅款時，無需通知納稅義務人，依所得稅法第 92 條之規定，填具扣繳憑單，發給納稅義務人。(B) 原扣稅額與稽徵機關核定
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- 公寓大廈社區住戶於防火巷弄、樓梯間及共同走廊等處所堆置雜物且有營業使用事實，妨礙逃生，因而致人重傷者，得處多久有期徒刑 ?(A)3 個月以上 6 年以下 (B)6 個月以上 5 年以下(C)1
- 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，若約定專用或約定共用事項的使用變更，應有何種規範 ?(A) 依管理負責人之意見 (B) 依該區分所有權人之意見(C) 依區分所有權人會議決議 (D) 依管委會決
- 2依所得稅法及施行細則規定，財產交易所得及財產交易損失之說明，下列何者較正確 ?(A) 納稅義務人買賣或交換房屋之而發生之增益或損失。(B) 納稅義務人買賣或交換未上櫃公司股票而發生之增益或損失
- 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？(A) 應有 30 日以內之合理審閱期間(B) 企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效(C) 違反合理審閱期
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- 依消費者保護法規定，下列有關分期付款買賣契約書之敘述何者錯誤？(A) 分期付款買賣契約應以書面為之(B) 分期付款買賣之附加費用，應明確記載併入各期價款計算之利息數額(C) 契約書未記載利率者，
- 當社區戶數太少，由管理委員會直接聘僱公寓大廈管理服務人，執行社區管理維護事務，這種情況是否合法 ?(A) 合法 (B) 不合法 (C) 依社區規約而定 (D) 依政府主管機關解釋而定
- 依消費者保護法規定，下列何者不可能為消費爭議調解委員會之委員？(A) 直轄市、縣( 市 ) 政府代表 (B) 立法委員(C) 消費者保護官 (D) 消費者保護團體代表
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- 依消費者保護法規定，關於特種交易之敘述何者正確？(A) 通訊交易係指企業經營者未經邀約而與消費者在公共場所或其他場所等所定之契約(B) 訪問交易之消費者，除有合理例外情事，得於收受商品後 7 日
- 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，社區管委會組成人數，最多為幾人 ?(A)15 人 (B)19 人 (C)21 人 (D)22 人
- 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，有關規約、區分所有權人會議記錄、管理委員會會議紀錄、簽名簿、代理出席之委託書等文件，應由何人負責保管 ?(A) 管理負責人 (B) 管理維護公司 (C) 管理委
- 當社區戶數太少，由社區管理負責人直接聘僱公寓大廈管理服務人，執行社區管理維護事務，這種情況是否合法 ?(A) 不合法 (B) 合法 (C) 依社區規約而定 (D) 依住戶共識而定
- 2依所得稅法及施行細則規定，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，需幾年內重購自用住宅之房屋，才得以退稅或扣抵所得稅，下列何者正確 ?(A) 自出售合約之日起1 年
- 依消費者保護法規定，消費者集體訴訟之相關規定，下列敍述何者錯誤？(A) 集體訴訟之公告曉示後，其他被害人得於一定之期間內表明併案請求賠償。前述之期間，至少應有 7 日(B) 併案請求賠償之書狀，
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- 依照消費者保護法及其相關規定，定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分？(A) 效力未定 (B) 無效 (C) 構成契約之內容 (D) 不得撤銷
- 一、請回答下列問題：【題組】⑴何謂地下水人工補注？（5 分）其主要目的與功能為何（至少五項）？（5 分）編輯私有筆記及自訂標籤水文學-109 年 - 109 身心特考_三等_水利工程：水文學#8641
- 依據內政部之公寓大廈社區規約範本，區分所有權人會議之決議事項，應作成會議紀錄，由主席簽名，於會後幾日內，送達各區分所有權人並公告之？(A)30 日 (B)21 日 (C)20 日 (D)15 日
- 公寓大廈管理出現爭議事件時，直轄市、縣 ( 市 ) 政府得組設公寓大廈爭議事件調處委員會，得聘請相關組成人員為何 ?(A) 中央民意代表及社區發展協會主席(B) 建築師及熱心人士(C) 公寓大廈
- 依照消費者保護法及其相關規定，定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，下列何者為是？(A) 個別磋商條款之約定者無效 (B) 定型化契約條款無效(C) 定型化契約條款部分無效 (D
- 某甲的公寓大廈住宅中有 12 歲以下兒童及 65 歲以上老人，他自行在外牆開口或陽台加設防墜設施，下列敘述何者正確 ?(A) 管委會應予勸導及制止 (B) 管理負責人應予勸導及制止(C) 住戶的
- 下列何項原則不屬於消費者保護法中有關定型化契約的基本原則規定？(A) 契約中所用之條款，應本平等互惠之原則(B) 契約條款如有疑義時，應為有利於消費者之解釋原則(C) 契約條款應有價格合理之保證
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- 依據公寓大廈條例規定，公寓大廈之起造人於申請建造執照時檢附之規約草約，於區分所有權人會議訂定規約前，前項規約草約之效力為何 ?(A) 視為規約 (B) 僅供參考(C) 經承受人簽署同意後視為規約