三、計算題：（每小題 20 分，共 40 分）
⑴理想市的住宅價格可以下列特徵價格模式表示，其中，Ln()為自然對數函數，P 為住宅價格（單位為百萬元），XA 為土地面積（單位為平方公尺），XB 為樓板面積（單位為平方公尺），XC 為屋齡（單位為年），XD 為平均年家戶所得（單位為百萬元），XE 為到市中心之距離（單位為公里），XF 為到最近捷運站之距離（單位為公里）。若理想市住宅之平均土地面積為 30 平方公尺，平均樓板面積為 100 平方公尺，平均屋齡為 10 年，平均年家戶所得為 1 百萬元，到市中心之平均距離為 10 公里，到最近捷運站之平均距離為 2 公里，試問：  Ln (P)＝1.0＋0.3 Ln (XA)＋0.2 Ln (XB)－0.1 Ln (XC)＋0.1 Ln (XD)－0.3 Ln (XE)－0.2 Ln (XF)  1.各變數之價格彈性為何？  2.小明目前的房子土地面積為 20 平方公尺，樓板面積為 60 平方公尺，屋齡為 15 年，距離市中心 3 公里，距離捷運站 2 公里。假設他想換郊區大一點的新屋（屋齡 1 年），且距離捷運站 0.5 公里，則在新屋的土地面積不變，不考慮換屋交易成本，且小明所得不變等條件下，小明新屋的樓板面積與到市中心距離，兩者之相互關係為何？