115機關依採購法第22條第1項第11款辦理限制性招標之情形，下列敘述何者錯誤？
(A)不得以正進行建造中，且尚未取得使用執照及權利書狀之房地，為採購徵選之標的。
(B)辦理採購前應先編擬計畫依規定層報核定。
(C)簽辦文件應敘明採購房地產及指定地區採購之理由及其必要性。
(D)無須將公開徵求房地產之公告刊登於政府採購公報並公開於資訊網路。