二、陳先生 106 年 6 月 1 日締約贈與名下一處臺北市房屋及土地給子陳小華，次月並將房地所有權過戶，該筆房地 3 年前以 4,000 萬元買進後，另花費 500 萬元改修，過戶時市價約 5,000 萬元，房屋評定標準價格與土地公告現值合計則為 3,000 萬元，贈與契約中載明過戶所須土地增值稅、贈與稅概由受贈人繳納，除該筆房地贈與外，106 年度陳先生別無其他贈與行為。請依照現行遺產及贈與稅法之規定，回答下列問題：
㈠該筆贈與應否適用新修正之贈與稅率？（5分）