三、一般而言，在政府未實施土地使用管制時，土地價格曲線呈何種分布狀態？倘若政府分別規劃設置綠帶、殯葬設施供作公共設施用地，如此將對這兩種公共設施用地以及鄰近地區土地價格產生何等影響？試繪圖分析並加說明之。